이재영 LH 사장 "행복주택, 부채 부담 있어도 계획대로 추진"

[아시아경제 박소연 기자] "행복주택 건설이 부채에 미치는 영향은 크지 않다. 계획대로 공급해 나가겠다."

이재영 한국토지주택공사(LH) 사장(사진)이 23일 정부세종청사에서 기자들과 만나 이같이 말했다. 이 사장은 최근 공기업 부채감축이 초미의 관심사로 부각된 것과 관련해 "행복주택 문제가 LH 부채에 크게 영향을 주지는 않을 것"이라고 지적했다. 행복주택 건립총량이 당초 계획보다 6만채 줄어든 것이 요인이기도 하지만 부채의 성격이 그렇다는 것이다. 이 사장은 "LH의 금융부채는 107조원으로 이 중 임대주택 건립으로 인한 부채가 39조원"이라며 "이는 장기부채, 후순위채이기 때문에 큰 문제가 되지 않는다"고 설명했다.

또 "행복주택 14만채를 짓는 데 가구당 6000만원이 소요되는 것으로 계산해보면 총합이 8조원"이라며 "현재의 부채규모를 감안하면 엄청난 부담을 주는 수준은 아니라고 본다"고 말했다. 아울러 이 사장은 "행복주택을 포함해 임대주택 건립에 따른 부채부담은 연간 3조원 규모이며 앞으로 1조~1조5000억원으로 낮출 수 있다"고 자신감을 표명했다.

이에 이 사장은 "행복주택 공급은 계획대로 추진할 것"이라고 밝혔다. 행복주택 공급을 기대했던 청년층 등 수요자들이 실망스럽다는 반응이 나온 데 대한 답을 준 셈이다. 공급에 차질이 빚어지지 않도록 하겠다는 원칙을 표명한 것이기도 하다. 축소해야 할 LH의 부채에 큰 부담이 되지 않는다는 지적까지 더하면 대통령 공약을 차질 없이 실천하겠다는 의지를 나타낸 것으로 볼 수 있다. 이 사장은 "시범지구에서 문제가 있었고 목표치를 축소했는데 이런 과정은 다양한 의견을 수렴하는 과정으로 이해해달라"고 했다.

LH의 사업방향과 관련해서는 국민의 주거안정에 기여할 수 있도록 하는 데 중점을 두겠다고 강조했다. 이 사장은 "보금자리주택과 행정중심복합도시, 혁신도시 등의 사업으로 금융부채가 급격하게 불어난 것이 사실"이라며 "국가정책을 수행하면서도 국가 재정에 부담을 주거나 국민에게 지탄을 받는 일은 없도록 고쳐 나가겠다"고 다짐했다.

또 "LH는 통합되고 나서 대부분 사업조정을 다 했다"면서 "지금 추진 중인 사업들을 중단하거나 축소하는 것은 굉장히 어렵고 힘들다"며 사업의 연속성을 기하겠다고 설명했다. 특히 "보상비용 등을 선투입한 상태이기 때문에 회수가 늦어질수록 부담이 커진다"며 "최대한 빨리 진행해서 사업기간을 단축하고 판매를 촉진하는 것이 맞을 것"이라고 말했다. 이런 과정을 통해 "당분간은 부채의 절대적 규모가 줄어들기는 어렵지만 기본적으로 증가 속도를 떨어뜨리고 여러 가지 해결책을 찾아 2017~2018년이면 부채를 줄일 수 있을 것"이라고 덧붙였다.

다만 "신도시 등 대규모 택지개발을 통해 사업 착수부터 준공까지 8~10년 걸리던 것이 요즘은 10~12년 이상으로 길어지며 수익률이 점점 줄어들고 있다"고 한계를 지적하면서 "이는 소음방지시설 확대나 공원녹지 확충, 광역교통망 신설 등 국민의 눈높이에 맞추기 위한 노력에서 기인한다"고 진단했다. 예를 들어 공원녹지비율이 1기신도시에는 신도시의 13~14%였으나 2기신도시에서는 25~30%로 2배 정도 늘어났다고 말했다.