서창2지구, 근린생활시설·주유소용지 19일 공급

인천서창2지구 전경. 8블록과 6블록에 들어서는 아파트들이 막바지 공사에 한창이다.

[아시아경제 한진주 기자] 수요자들의 관심이 급상승된 인천 서창2지구에서 근린생활용지가 나온다. 주거여건이 쾌적하고 영동고속도로와 제2경인고속도로 접점에 위치한 장점으로 인해 이곳에서는 최근 공급한 근린생활시설이 완판되기도 했다.

새로 공급되는 근린생활시설용지는 최고 5층 높이의 상가 건물을 지을 수 있다. 건폐율 60%, 용적률 250%가 적용되며 공급면적은 508~739㎡다. 전용 3.3㎡당 가격은 550만원이며 4년 무이자 할부가 적용된다. 이전에 공급된 33개 필지는 완판됐고 가격도 저렴한 편이라 실수요자들의 관심을 모을 전망이다. 추가 공급 용지는 2곳의 분양아파트 단지(13ㆍ14블록, 1621가구)와 단독주택용지(37개)가 인접해 상권 형성에 유리하다.

인천서창2지구에 조성되는 주유소 용지는 총 2개 필지다. 한 필지가 이번에 공급되고 나머지 한 필지는 토지리턴제 공급 대상으로 오는 21일 입찰이 예정돼 있다. 두 필지 모두 주유소ㆍ석유판매소 외에 수퍼마켓 등 소매점, 휴게음식점, 세차장을 지을 수 있다. 건폐율은 60%, 용적률 250%가 적용되며 최고 4층까지 지을 수 있다.

두 필지 중 21일 공급되는 주유1용지만 토지리턴제가 적용된다. 공급 가격이 3.3㎡당 595만원으로 입지에 비해 상대적으로 가격이 저렴하다. 주유2 용지는 2016년 예정된 신천IC연결도로 개통이 큰 호재로 작용할 예정이며 면적은 1071㎡로 3.3㎡당 가격은
582만원이다. 두 필지 모두 4년 무이자 할부로 대금 납부가 가능하다.