광주·전남혁신도시 ‘중흥S-클래스 메가티움’ 오피스텔 분양

[아시아경제 전세종]

전용면적 28~71㎡ 2483실…18일 공급 개시

중흥건설이 광주·전남혁신도시에 2483실의 대규모 오피스텔을 공급한다.

중흥이 18일부터 공급할 ‘중흥S-클래스 메가티움’은 지하 2층~지상 12층에 전용면적 28~71㎡ 규모로 지어진다. 1차 1227실, 2차 1256실 등 총 2483실의 주거용 오피스텔이다.

이 오피스텔은 광주·전남혁신도시 중심부에 위치해 중심상권을 편리하게 이용할 수 있다. 광주·전남혁신도시는 우정사업정보센터 이전이 완료됐으며 한국전력공사·한국농어촌공사·한국농수산식품유통공사 등 15개 공공기관이 2015년까지 이전할 예정이어서 임대 및 투자자들의 수요가 꾸준할 것으로 예상된다.

광주전남혁신도시에 들어설 증흥S-클래스 메가티움 오피스텔 조감도

오피스텔은 ‘8·28 전월세 대책’의 최대 수혜 상품으로 꼽히고 있다. 주거용 오피스텔의 구입자금 부담을 덜어주기 위한 근로자·서민주택구입자금 대출 대상에 포함됐으며, 대출 금리도 기존 연 4% 수준에서 2.8~3.6%대로 인하될 전망이다.

또 임대사업자가 주거용 오피스텔을 포함한 기준시가 3억원 이하의 국민주택 규모(전용면적 85㎡ 이하)의 소형 주택을 5년 이상 임대할 경우 임대소득에 대한 소득·법인세의 20%를 감면 받을 수 있게 된다.

중흥건설 관계자는 “수도권 오피스텔은 공급과잉 양상이지만 나주혁신도시는 공공기관 이전 등으로 풍부한 임대 수요가 기대되는 데다 8?28대책으로 오피스텔 수요가 많을 것”이라고 내다봤다.

주택전시관은 광주광역시 서구 농성역 인근에 마련됐다. 문의 전화 (062)364-0001