아파트 전셋값 52주 연속 올랐다

[아시아경제 박소연 기자]아파트 매매가격은 내림폭이 둔화되며 7주 연속 하락한 반면, 전세가격은 52주 연속 상승한 가운데 오름폭이 둔화됐다.

한국감정원은 19일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 전주 대비 0.02% 하락했고, 전세가격은 0.19% 상승했다고 22일 밝혔다.

지난해 말에 비해 매매가격은 0.07% 상승하고, 전세가격은 4.07% 상승했다.

매매가격은 다주택자 양도세 중과 폐지와 분양가 상한제 탄력 적용 등 정부의 주택매매 활성화 정책에 대한 논의가 진행되는 가운데 가을 이사수요 증가로 하락폭이 둔화됐고, 경북과 충남 등은 상승세가 지속됐다.

수도권(-0.05%)은 12주 연속 하락한 가운데 지난주보다 내림폭이 둔화됐으며, 지방(0.01%)은 이사시즌을 앞두고 직장인 이주수요가 일부 증가하며 5주 만에 소폭 반등했다.

시도별로는 강원(-0.12%), 전남(-0.10%), 서울(-0.10%), 대전(-0.10%), 울산(-0.06%), 세종(-0.05%) 등의 순으로 하락한 반면, 경북(0.15%), 대구(0.13%) 등은 상승했다.

서울(-0.10%)은 12주 연속 하락세를 유지한 가운데 강북(-0.08%)은 전주보다 낙폭이 둔화된 반면, 강남(-0.12%)은 낙폭이 다소 확대됐다.

서초구(-0.33%), 강서구(-0.15%), 영등포구(-0.15%), 노원구(-0.15%), 동대문구(-0.14%), 강동구(-0.13%) 순으로 낙폭이 컸다.

규모별로는 85㎡ 초과~102㎡ 이하(-0.12%), 135㎡ 초과(-0.08%), 102㎡ 초과~135㎡ 이하(-0.07%), 60㎡ 초과~85㎡ 이하(-0.02%) 순으로 하락한 반면, 60㎡ 이하(0.01%)의 소형 아파트는 7주 만에 소폭 반등한 것으로 나타났다.

연령별로는 5년 초과~10년 이하(-0.04%), 5년 이하(-0.03%), 15년 초과~20년 이하(-0.02%), 20년 초과(-0.01%) 순으로 하락했으며, 10년 초과~15년 이하(0.00%)는 보합을 기록했다.

전세가격은 임대인의 월세 선호로 전세매물 부족이 지속되는 가운데 가을 이사시즌을 앞둔 이주수요 증가와 세종, 대구, 경북지역 등 공공기관 이전에 따른 인구 유입 증가로 가격 상승세가 지속됐다.

수도권(0.28%)은 52주 연속 상승한 가운데 서울, 인천, 경기지역이 일제히 오름폭이 둔화된 반면, 지방(0.09%)은 전주보다 오름폭이 다소 커진 모습을 보이며 53주 연속 상승세를 기록했다.

시도별로는 서울(0.33%), 세종(0.33%), 경기(0.27%), 경북(0.23%), 대전(0.21%), 인천(0.21%), 대구(0.20%), 강원(0.10%) 등의 순으로 상승한 반면, 전남(-0.05%)은 하락했다.

서울(0.33%)은 18주 연속 상승세를 기록한 가운데 강북(0.28%)과 강남(0.37%) 지역 모두 전주보다 오름폭이 확대됐다.

영등포구(0.76%), 금천구(0.68%), 노원구(0.64%), 송파구(0.63%), 양천구(0.52%), 강남구(0.51%) 순이다.

규모별로는 85㎡ 초과~102㎡ 이하(0.28%), 135㎡ 초과(0.21%), 60㎡ 초과~85㎡ 이하(0.20%), 60㎡ 이하(0.18%), 102㎡ 초과~135㎡ 이하(0.15%) 순으로 상승하며 일제히 오름세를 유지했다.

연령별로는 20년 초과(0.24%), 15년 초과~20년 이하(0.22%), 5년 초과~10년 이하(0.16%), 10년 초과~15년 이하(0.14%), 5년 이하(0.13%) 순으로 상승하며 일제히 오름세 유지했으며, 노후 아파트가 비교적 큰 폭으로 상승했다.

박소연 기자 muse@asiae.co.kr