경기도 광교 신청사 규모 줄인다…부실시공 우려?

경기도청 본관

[수원=이영규 기자]경기도가 오는 2016년 완공 예정인 수원 광교신도시내 신청사 규모를 당초 36층에서 24~25층으로 줄이는 방안을 검토한다. 도의 재정난이 가장 큰 원인이다. 도는 지난해 심각한 재정난으로 신청사 이전 보류 등을 선언해 광교입주민들의 강한 반발을 사기도 했다.

이런 가운데 일부에서는 신청사 1㎡당 건립비용이 타 광역시도 청사에 비해 적어 졸속 시공을 걱정하는 목소리도 나오고 있다.

◇신청사 규모 줄인다

도는 24일 수원 효원로1가 본청에서 '청사이전 자문위원회'를 열고 지하 3층, 지상 36층 규모로 추진해 온 신청사를 지상 24~25층으로 줄이기로 잠정 합의했다. 이럴 경우 신청사 연면적은 9만6000여㎡에서 7만7633㎡로 줄어들게 된다. 다만 현 부지면적(5만9000㎡)은 그대로 두기로 했다.

도 관계자는 "현재 세부 방안을 조율하는 단계로 다음달 중에는 기본 및 실시계획이 확정될 것"이라고 말했다. 도가 이처럼 신청사 규모를 줄이는 데는 재정난이 가장 큰 원인이다.

도는 부동산경기 침체로 5월말 세수가 2조997억원에 그치고 있다. 이는 지난해 같은기간 2조2958억원에 비해 8.5%p 낮다. 또 올해 전체 목표 세수치 7조3241억원의 28.7% 수준이다. 도는 이에 따라 당초 4~5월 진행하던 올해 1차 추경예산도 편성하지 못했다.

앞서 도는 지난해 4월 신청사 이전작업을 중단하기도 했다. 이 또한 재정난이 화근이었다. 7개월이 지난 지난해 11월 설계작업이 시작됐으나, 재정난이 계속될 경우 당초 예정된 2016넌말 완공도 장담할 수 없는 상황이다.

한편, 도는 수원 광교신도시에 토지보상비 1427억원, 건물 신축비 2365억원 등 총 3792억원의 사업비를 들여 신청사를 지은 뒤 현재의 도청을 이전할 계획이다. 현재 도청 건물에는 7~8개 산하기관들이 들어오게 된다.

◇졸속시공 우려 제기

도가 광교 신청사의 1㎡당 건축비를 700만 원으로 잡아 졸속 시공 우려가 나오고 있다. 이는 최근 신청사를 지어 이전했거나 이전을 검토 중인 서울시청, 충남도청, 경북도청의 1㎡당 청사 건립비가 최소 789만 원에서 최대 927만 원으로 도의 신청사보다 89만~227만원 많은 것으로 나타났기 때문이다.

25일 경기도 등에 따르면 도는 2016년까지 광교신도시 내 행정타운 부지 5만9000㎡에 건축연면적 9만6587㎡ 규모로 토지보상비 1427억원, 건물 신축비 2365억원 등 총 3792억 원을 투입해 신청사를 짓는다. 이럴 경우 1㎡당 건축비는 700만원 선. 이는 최근 청사를 지어 이전한 서울시청, 충남도청, 경북도청에 비해 최대 32.4%나 금액이 적다.

경기도 땅값이 서울을 제외한 충남이나 경북에 비해 높다는 점을 감안할 때 1㎡당 건축비는 더 차이가 나는 셈이다.

지난해 10월 이사한 서울시청의 경우 1㎡당 건축비는 927만원으로 집계됐다. 올해 1월 이사한 충남도청도 1㎡당 건축비가 789만원이다. 내년 안동에 입주하는 경북도청 역시 1㎡당 건축비는 878만원이다. 모두 경기도 신청사보다 1㎡당 건축비가 많다.

상황이 이렇자 일부에서 부실시공을 걱정하는 목소리가 나오고 있다.

경기도의회 김광철 의원(새누리·연천)은 지난해 말 행정사무감사에서 "자치단체들이 호화청사를 짓는 것은 문제가 있지만, 제대로 지어야 한다"며 "최소 비용만을 염두에 두면 부실시공이 우려된다"고 지적했다.

특히 "외국은 도시미관과 관광 등을 복합적으로 고려해 청사를 짓는 경우가 많다"며 "경기도 신청사도 외관은 관광객을 끌어들일 수 있고, 내부는 최소의 비용으로 최적의 근무환경을 확보할 수 있도록 지어야 한다"고 제안했다.

이영규 기자 fortune@