경기도 광교 신청사 규모 줄인다…부실시공 우려?

경기도청 본관

[수원=이영규 기자]경기도가 오는 2016년 완공 예정인 수원 광교신도시내 신청사 규모를 당초 36층에서 24~25층으로 줄이는 방안을 검토한다. 도의 재정난이 가장 큰 원인이다. 도는 지난해 심각한 재정난으로 신청사 이전 보류 등을 선언해 광교입주민들의 강한 반발을 사기도 했다.

이런 가운데 일부에서는 신청사 1㎡당 건립비용이 타 광역시도 청사에 비해 적어 졸속 시공을 걱정하는 목소리도 나오고 있다.

◇신청사 규모 줄인다

도는 24일 수원 효원로1가 본청에서 '청사이전 자문위원회'를 열고 지하 3층, 지상 36층 규모로 추진해 온 신청사를 지상 24~25층으로 줄이기로 잠정 합의했다. 이럴 경우 신청사 연면적은 9만6000여㎡에서 7만7633㎡로 줄어들게 된다. 다만 현 부지면적(5만9000㎡)은 그대로 두기로 했다.

도 관계자는 "현재 세부 방안을 조율하는 단계로 다음달 중에는 기본 및 실시계획이 확정될 것"이라고 말했다. 도가 이처럼 신청사 규모를 줄이는 데는 재정난이 가장 큰 원인이다.

도는 부동산경기 침체로 5월말 세수가 2조997억원에 그치고 있다. 이는 지난해 같은기간 2조2958억원에 비해 8.5%p 낮다. 또 올해 전체 목표 세수치 7조3241억원의 28.7% 수준이다. 도는 이에 따라 당초 4~5월 진행하던 올해 1차 추경예산도 편성하지 못했다.

앞서 도는 지난해 4월 신청사 이전작업을 중단하기도 했다. 이 또한 재정난이 화근이었다. 7개월이 지난 지난해 11월 설계작업이 시작됐으나, 재정난이 계속될 경우 당초 예정된 2016넌말 완공도 장담할 수 없는 상황이다.

한편, 도는 수원 광교신도시에 토지보상비 1427억원, 건물 신축비 2365억원 등 총 3792억원의 사업비를 들여 신청사를 지은 뒤 현재의 도청을 이전할 계획이다. 현재 도청 건물에는 7~8개 산하기관들이 들어오게 된다.

◇졸속시공 우려 제기

도가 광교 신청사의 1㎡당 건축비를 700만 원으로 잡아 졸속 시공 우려가 나오고 있다. 이는 최근 신청사를 지어 이전했거나 이전을 검토 중인 서울시청, 충남도청, 경북도청의 1㎡당 청사 건립비가 최소 789만 원에서 최대 927만 원으로 도의 신청사보다 89만~227만원 많은 것으로 나타났기 때문이다.

25일 경기도 등에 따르면 도는 2016년까지 광교신도시 내 행정타운 부지 5만9000㎡에 건축연면적 9만6587㎡ 규모로 토지보상비 1427억원, 건물 신축비 2365억원 등 총 3792억 원을 투입해 신청사를 짓는다. 이럴 경우 1㎡당 건축비는 700만원 선. 이는 최근 청사를 지어 이전한 서울시청, 충남도청, 경북도청에 비해 최대 32.4%나 금액이 적다.

경기도 땅값이 서울을 제외한 충남이나 경북에 비해 높다는 점을 감안할 때 1㎡당 건축비는 더 차이가 나는 셈이다.

지난해 10월 이사한 서울시청의 경우 1㎡당 건축비는 927만원으로 집계됐다. 올해 1월 이사한 충남도청도 1㎡당 건축비가 789만원이다. 내년 안동에 입주하는 경북도청 역시 1㎡당 건축비는 878만원이다. 모두 경기도 신청사보다 1㎡당 건축비가 많다.

상황이 이렇자 일부에서 부실시공을 걱정하는 목소리가 나오고 있다.