[부동산캘린더]4·1대책 국회 통과 임박...분양시장 영향은?

[아시아경제 이민찬 기자]4·1부동산대책의 양도소득세 감면 기준이 당초 정부 발표와는 다르게 신규 분양주택까지 '85㎡ 또는 6억원 이하'가 적용될 전망이다. 이로 인해 위례신도시 등 대형아파트는 이번 대책의 수혜대상에서 제외될 것으로 보인다. 다음 주 관련 법안의 국회 통과 이후 분양시장에 미칠 영향이 주목된다.

부동산정보업체 부동산써브에 따르면 4월 마지막 주 분양시장은 청약접수 6곳, 당첨자 발표 9곳, 당첨자 계약 6곳, 견본주택 개관 2곳 등이 예정돼 있다.

29일 서한이 대구 동구 각산동 대구혁신도시 B-1블록에 공급하는 '서한 이다음'의 청약접수를 진행할 예정이다. 지하 2~지상 18층 9개 동, 전용면적 65~84㎡ 총 479가구로 구성된다. 대구~부산 고속도로 동대구IC, 경부고속도로 동대구 JC, KTX 동대구역, 대구국제공항 등을 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 대형마트, 동구문화체육회관, 율하체육공원 등의 편의시설을 이용할 수 있고 대구일과학고와 개교 예정인 초·중·고교 7곳 등의 교육시설도 인접해 있다.

30일 현대엠코가 서울 노원구 공릉동 670-20번지 일대에 공급하는 '노원 프레미어스 엠코'의 청약접수를 진행할 예정이다. 지하 5~지상 36층 2개 동, 전용면적 84㎡ 총 234가구로 구성된다. 서울지하철 6·7호선 태릉입구역 바로 앞에 위치해 있고 동부간선도로, 북부간선도로, 태릉~구리간 고속화도로, 서울외곽순환고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 대형마트, 2001아울렛, 중랑천, 태릉천, 공릉가로공원, 봉화산 등의 편의시설을 이용할 수 있으며 공릉초, 공릉중, 원목중, 한천중, 태릉고, 원묵고 등의 교육시설도 인접해 있다.

같은 날 호반건설과 리젠시빌주택이 광주 동구 월남지구 1-1블록에 공급하는 '호반베르디움'의 청약접수를 진행할 예정이다. 지하 1~지상 18층 9개 동, 전용면적 59~78㎡ 총 654가구로 구성된다. 광주지하철 1호선 녹동역을 이용할 수 있고 남문로, 제2순환로 등을 통해 광주 도심으로 쉽게 이동할 수 있다. 광주천, 무등산, 분적산 등이 인접해 있어 생활환경이 쾌적하다.

다음달 3일 대림산업이 경기도 평택시 용이동 인근에 공급하는 'e편한세상 평택'의 청약접수를 진행할 예정이다. 지하 1~지상 23층 9개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 632가구로 구성된다. 경부고속도로 안성IC·JC, 시흥~평택간 고속도로, 1·38·45번 국도, KTX 신평택역(2014년 완공예정) 등을 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 대형마트와 복합쇼핑몰, 평택시청 등의 편의시설을 이용할 수 있고 용이초, 평택고, 비전고, 평택대 등의 교육시설도 인접해 있다.