★의정부역과 신세계 백화점 도보2분
★구분 등기 분양
★대출 3,300만 원
★역사 및 백화점 앞 대규모 시민공원 조성
★을지대학 및 병원 이전 예정(2016년)
요즘 의정부역 주변이 심상치 않다.
신세계백화점이 들어서면서 주변 원룸주택 및 숙박시설들이 호황을 누리고 있다. 그도 그럴 것이 현재 역 주변엔 제대로 된 원룸이나 오피스텔이 많이 부족한 상태이다.
그래서 최근 분양한 오피스텔이나 도시형 생활주택, 도심형 레지던스와 같은 물건들이 거의 미분양 없이 분양 완료되는 경우가 많다.
현재 지하철 1호선 의정부역 3분 거리에 있는 '포레버하우스'가 분양가가 저렴해 큰 관심을 끌고 있다.
포레버하우스는 준공 후 용도변경을 거처 개인에게 구분등기가 가능해 졌다. 이는 의정부 최초이며, 현재의정부시에 소형주택난 해소를 덜 거라는게 관계자들의 말이다.
포레버하우스가 관심을 받는 이유는 첫째, 인근에 분양하고 있는 같은 평형대에 비에 분양가가 많게는 5000만 원 적게는 3000만 원정도 차이가 나 수익률에서 큰 차이가 난다. 주변시세는 1억에서 1억3000만 원 정도지만 포레버하우스는 6000만원 후반대이다.
둘째, 지하1층~지상10층 총258세대 전용면적 15.93㎡~20.09㎡로 전용률은 72%정도라 인근 물건들보단 높은 편이다.
분양 관계자는 "의정부역 부근에 신세계백화점이 들어서면서 주변 원룸주택과 숙박시설들이 호황을 누리고 있다"며 "포레버하우스 인근에 뉴타운 개발이 예정돼 있어서 앞으로 개발에 따른 상승요인이 많아 소액 부동산 투자처로 손색없다"고 말했다.
현재 모델하우스는 의정부역 바로 앞이며 현장도 의정부역 주변이라 임대수요를 한 눈에 볼 수 있다.
신청금: 100만원
신청계좌: 농협 130811-51-077223 ㈜중앙인트라
분양문의:031-855-3900
[아시아경제 보도자료]
<ⓒ투자가를 위한 경제콘텐츠 플랫폼, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>
