세종시 투기업자들 “꼼짝마”, 경찰 전쟁 선포

충남광역수사대, 200여명 검거 뒤 100여명 더 불법 투기 수사 중…세종시 부동산 시장은 냉각

[아시아경제 이영철 기자] 세종시 불법 부동산 거래조사와 관련, 경찰이 더욱 강도를 높여가고 있다. 이에 경찰은 세종시 내 부동산 투기와의 전쟁을 지속하기로 했다.

충남지방경찰청은 23일 “최근 수사 결과 발표는 중간 발표 성격”이라며 “현재 광역수사대와 수사2계 등 100여명을 구성된 세종시 불법투기 조사활동은 당분간 지속할 것”이라고 밝혔다.

광역수사대는 현재 검거한 200여명 가운데 더 수사를 벌여 100여명을 구속시킬 계획이다. 광역수사대는 또 불법거래를 뿌리 뽑기 위해 수사선상에 오른 100여명 이상의 부동산업자와 불법전매 거래자를 전면 조사하기로 했다.

특히 경찰은 오는 하반기 국무총리실을 비롯, 정부 부처가 대거 이전함에 따라 투기꾼들이 몰려들 지에 촉각을 곤두세우고 있다. 이번 수사선상에는 일부 공무원도 올라 있는 것으로 알려졌다. 일부 공무원의 경우 분양권을 불법 매도한 것으로 파악, 수사력을 모으고 있다.

충남지방경찰청은 지난 2월부터 세종시에서 부동산 불법투기를 조사해왔다. 지난 18일 충남지방경찰청 수사2계는 세종시에서 청약통장을 불법매도하고 분양권을 전매한 혐의로 박모(40)씨 등 217명을 검거했다.

청약통장 매도 41명, 분양권 전매 119명, 알선업자 54명, 자격증 대여 3명을 붙잡았고 이 가운데 전매알선업자인 이모(여·48)씨 등 2명은 구속, 나머지 215명을 불구속 입건했다.

경찰 조사 결과 이씨는 지난해 11월쯤 세종시 금남면에 있는 한 공인중개사무소에서 첫마을 아파트 분양권을 2500만원의 프리미엄을 붙여 거래를 주선하고 200만원의 수수료를 받는 등 73회에 걸쳐 불법전매로 1억454만원을 받아 챙겼다. 일부 부동산 중개업자는 경찰수사가 진행되자 매도자들에게 ‘경찰에게는 전매한 적이 없다고 잡아떼라’며 설득하기도 했다.

경찰의 조사가 강도 높게 진행되자 세종시 부동산시장에 찬바람이 불고 있다. 이에 중개업자들의 불만도 고조된 상태다.

경찰 발표 뒤 세종시 한 공인중개사는 “이미 불법거래가 만연한 상태에서 수사가 벌어졌다”며 “초기부터 강력하게 수사에 나서 불법 거래를 막았어야 했던 게 아니냐”고 불만을 나타냈다.

또 다른 중개업자는 “세종시에서 분양이 시작되면서 불법 전매 등의 거래를 하지 않는 것이 어리석다는 얘기가 나돌 정도였다”며 “시장이 과열된 뒤 경찰이 뒷북을 쳤다”고 말했다.

한편 단속 강화 이후 세종시 아파트 분양권 거래가 뚝 끊겼다. 웃돈 1억원이 붙었던 중대형 주택형 로열층마저 거래가 중단되기는 마찬가지다. 아파트 매매는 물론이고 전세 거래마저 뚝끊겼다. 매매가와 전셋값도 떨어졌다. 전매가 풀린 첫마을 아파트 웃돈은 하락했다.

이영철 기자 panpanyz@