중랑구 중화2ㆍ중화3존치정비구역 개발 본격 추진

서울시도시재정비위원회 자문통과

[아시아경제 박종일 기자]중랑구(구청장 문병권)는 뉴타운사업의 불황속에도 중화재정비촉진지구내 중화2ㆍ중화3 존치정비구역 사업추진에 박차를 가하고 있다.

구는 지난18일 중화2ㆍ중화3 존치정비구역이 촉진구역 변경을 위한 서울시 도시재정비위원회 자문이 통과됨에 따라 중랑구가 본격적인 사업추진이 가능하게 됐다고 밝혔다.

중화재정비촉진지구의 중화2존치정비구역은 중랑구 중화2동 309-70일대로 총면적 11만2660㎡, 용적률 239.4%으로 건립 예정 아파트가 1957가구로 계획 결정 됐으나 이번 서울시재정비위원회 자문은 용적률 298.2%으로 상향 돼 건립 예정 아파트가 2269가구로 늘었다.

중화뉴타운 조감도

중화3존치정비구역은 중랑구 중화2동 296-78 일대 지역으로 총면적 8만7633㎡, 용적률 238.2%으로 건립예정 아파트가 1437가구로 계획결정 됐으나 이번 자문을 통해 용적률 298.7%으로 상향 돼 건립 예정아파트가 1904가구 늘게 돼 사업성이 다른 지역 보다 우수한 지역으로 평가 된다.

특히 중화2존치정비구역은 동일로 변에 1만2600㎡ 테마공원과 도서관 부지등을 계획했다.

또 중화3존치정비구역에 초등학교 신설이 예정됨으로 중화재정비촉진지구 중랑구의 교육과 휴식이 있는 아름다운 명소로 재탄생 될 것으로 기대되고 있다.

중화2ㆍ중화3존치정비구역은 향후 주민공람, 구의회 의견 청취, 주민공청회를 거쳐 올 하반기에 촉진구역 결정고시 후 조합설립을 위한 추진위원회 구성 등 본격적인 사업추진이 가능할 것으로 예상된다.

중화뉴타운 계획 도면

중랑구는 이에 따라 약 1만여 가구 규모 중랑천과 접한 신도시인 중화재정비촉진지구를 인접한 중랑천 수변공원과 함께 품격 있는 친환경 수변도시 및 명품주거단지 조성을 위한 사업으로 가속화 할 계획이다.

중랑구 도시개발과(☎ 2094-2182)

박종일 기자 dream@