수도권 거주자 25%… “새 아파트 청약 관심”

[아시아경제 배경환 기자] 수도권 거주자 4명 중 1명은 신규 아파트 청약의사가 있는 것으로 나타났다. 3분기 연속 청약의사가 증가해 분양시장 회복 기대감이 높아질 전망이다. 2분기 청약의사가 증가한 것은 신규 분양물량이 올해 중 가장 많아 선택의 폭이 넓은데다 집값 하락이 지속되고 있기 때문인 것으로 분석된다.

30일 부동산정보업체 부동산114가 서울 및 수도권 거주자 416명을 대상으로 ‘2012년 2분기 주택거래소비자인식조사’를 실시한 결과, 향후 6개월 이내 신규 분양 청약의사가 있느냐는 질문에 수도권 거주자의 24.3%가 “청약의사가 있다”고 응답했다. 청약이유로는 내집마련이 29.7%로 가장 많았고 유망 지역분양이 25%로 뒤를 이었다. 반면 경기침체로 넓은 면적으로 갈아타거나 새 아파트로 이사하겠다는 응답은 1분기에 비해 감소했다.

특히 10명 중 8명은 청약통장 필요없는 ‘무순위’ 청약에 관심을 보였다. 수도권 부동산시장 침체로 신규 분양에서도 순위내 마감이 힘들어져 청약통장이 필요 없는 ‘무순위 청약’이 대세인 이유에서다. 무순위청약 장점으로 ‘청약통장 불필요’가 42.3%로 가장 높았고 ‘원하는 동호수를 선택할 수 있어서’가 31.5%로 뒤를 이었다.

수도권 거주자 416명이 뽑은 2분기 유망단지로는 수도권은 강남권, 지방은 세종시로 꼽혔다. 2분기 수도권에서 분양을 앞둔 11개 주요 사업장 중에서 ▲1위 강남보금자리(A7) 19% ▲2위 강남 래미안(대치청실재건축) 18.8% ▲3위 강남 자곡래미안(A6) 15.4%순으로 나타났다. 수도권은 집값하락으로 가격 메리트가 있는 보금자리나 입지가 우수한 강남권 재건축에 응답한 비율이 높았다.

지방 분양시장은 세종시 분양열기가 채 가시지 않은 가운데 주요 혁신도시 공급을 앞두고 있다. 이 영향으로 ▲세종시힐스테이트(1-4생활권M7) 55.5% ▲부산 롯데캐슬(대연1구역 재개발) 20.9% ▲원주혁신휴먼시아(B3) 13.2% 순으로 주목 받았다.

한편 이사할 때 중요시 여기는 항목으로 ▲입지 42.3% ▲가격 32% ▲주변인프라 19.6% ▲주택규모 6.2% 순으로 나타났다. 직장과의 출퇴근거리, 교통 등 입지적 측면의 응답비율이 높지만 1분기 대비 가격과 주변 인프라의 중요도 상승했다. 수도권은 전셋값 상승으로 가격 부담이 커져 이사할 주택의 가격과 실생활에 유용한 인프라 유무가 점차 중요해지고 있는 것으로 풀이된다.