경기도 뉴타운 45개구역 해제된다

뉴타운 조합설립되지 않은 66개 지구대상 조사서 45개 구역 반대표 많아 해제 추진키로

[수원=이영규 기자]김문수 경기도지사의 역점사업이었던 경기도 뉴타운이 165개 구역에서 120개 구역으로 줄어든다.

경기도는 지난해 11월부터 올해 2월17일까지 도내 10개 시 66개 뉴타운 구역을 대상으로 뉴타운사업 추진여부를 묻는 주민투표를 실시한 결과 68%에 해당하는 45개 구역의 주민이 25%이상 반대했다고 20일 밝혔다.

이에 따라 경기도는 주민투표 반대가 25% 이상인 지역에 대해서는 신속히 뉴타운 지구지정을 해제하고, 25% 미만 지역에 대해서는 TF(전략기획팀)를 구성해 뉴타운이 본격 추진될 수 있도록 지원키로 했다.

◆뉴타운 해제 45개 구역은 어디?=이번 조사에서 주민 25%이상이 뉴타운 사업에 반대한 곳은 모두 45개 구역. 이들 구역은 주민들의 의시가 드러난 만큼 신속한 절차를 통해 뉴타운 지구지정 해제절차를 밟게 된다.

대상 지역은 ▲고양시 능곡지구 능곡7동 ▲부천시 소사지구 괴안7D ▲부천시 원미지구 원미4Bㆍ5B ▲의정부시 금의지구 금의3~6지구 ▲의정부시 가능지구 가능 1~9 ▲평택시 신장지구 신장 R1~2 및 C1~5 ▲시흥시 은행지구 은행2 ▲광명시 광명지구 광명6R 및 17C~19Cㆍ21C ▲군포시 군포지구 금정1~4 및 군포4~8 ▲구리시 인창지구 인창A, 수택 A~C 및 F~G 등이다.

경기도는 이들 뉴타운 지구 해제지역에 대해서는 주민들이 원할 경우 주거환경관리사업 등 새로운 정비방식이 조기에 정착될 수 있도록 지원키로 했다.

경기도는 지난 해 뉴타운 사업 추진을 놓고 주민 간 갈등이 심해지면서 추진위원회가 구성되지 않은 66개 뉴타운 구역의 토지, 주택 소유자 등을 대상으로 주민투표를 실시해 25%이상 반대할 경우 뉴타운 지구 지정을 해제키로 조례안을 마련했다. 한편, 이번 45개 뉴타운 구역 해제로 도내 뉴타운 구역은 120개로 줄어든다.

◆21개 구역은 뉴타운사업에 '탄력'=이번 주민투표에서 ▲고양시 원당 원당3 ▲부천시 소사 소사본8B ▲부천시 고강 원종2B 및 고강3B ▲의정부시 금의지구 금의1~2 ▲광명시 광명지구 광명20C및 22C ▲김포시 김포지구 북변1~5 및 사우 1~6 ▲구리시 인창수택지구 수택D 등 21개 구역은 주민들의 뉴타운 추진 반대가 25%를 밑돌았다.

이에 따라 이들 지역은 뉴타운 사업이 본격 추진된다. 경기도는 이들 뉴타운 추진지역에 대해서는 민ㆍ관 합동 전문가로 T/F팀을 구성해 용적률, 소형주택 비율, 기반시설 부담률, 임대주택 비율 등을 합리적으로 조정해주기로 했다. 또 기반시설에 대한 국비지원 확대, 사업의 투명성을 높이기 위한 공공관리제 도입 등을 통해 주민들의 부담을 최소화해주기로 했다.

경기도는 아울러 뉴타운 사업지구 주민들의 사업추진에 따른 분담금을 제공하는 '분담금 추정 프로그램'을 조기개발, 오는 6월부터 제공키로 했다.

이영규 기자 fortune@