포스코건설 얼어붙은 송도 부동산 시장 녹였다

더샵그린워크 청약 경쟁률 1.05대1 기록

[아시아경제 김봉수 기자] 포스코건설은 지난 23일 송도 더샵 그린워크 청약 접수를 마감한 결과 최고 2.76대 1, 평균 1.05대 1의 성적을 거뒀다.

719가구 모집에 21~23일 3일간 총 756명이 분양을 신청해 평균 1.05대1의 청약경쟁률을 기록했다.

전용면적 59㎡ 주택형이 가장 인기가 좋았다. 1순위 청약 접수에서 인천지역에서만 최고 4.46대1, 수도권을 포함하면 2.76대1의 청약경쟁률을 기록했을 정도다.

84.34㎡형은 총 183가구 모집에 174건이 접수돼 0.95대 1의 경쟁률을 보였다. 84.86㎡형은 162건, 101.92㎡형은 33건 청약이 이뤄졌다.

전문가들은 최근 분양시장의 침체에도 불구하고 이와 같은 청약 성적에 대해 전세대의 85%가 국민주택 규모 이하 중소형이었던 점과 실거래가 이하의 낮은 분양가를 원인으로 꼽았다.

올 하반기 송도 지역에의 동아제약, 이랜드의 투자유치 발표와 포스코 자율형사립고 설립 추진 등 잇따른 개발 소식이 송도 부동산 시장의 분위기를 반전시켰다.

포스코건설 관계자는 “최근 분양시장의 성공 키워드는 수요자의 니즈를 파악한 시장 지향형 상품특화 아파트”라며 “송도 더샵 그린워크는 중소형 위주의 구성과 수요자들의 눈높이에 맞춘 분양가 책정 등으로 좋은 분양성적을 거두었다"고 설명했다.

한편 29일 당첨자 발표와 내년 1월 4~6일 3일간 계약이 진행된다.

김봉수 기자 bskim@