금주의 아파트 분양 체크 포인트/경매 체크 포인트

금주의 아파트 분양 체크 포인트

고양 삼송 ‘우림필유 브로힐’ 아파트 455가구 분양
우림건설은 수도권 서북부 지역의 최대 택지지구인 고양삼송지구에 ‘고양 삼송우림필유 브로힐’ 아파트를 분양 중이다. 지하 2층, 지상 15~23층 6개동에 전용 99㎡ 368가구와 114㎡ 84가구, 144㎡(펜트하우스) 3가구 등 455가구로 구성됐다. 고양 삼송택지지구는 총 510만㎡ 부지에 2만1000여 세대의 주거시설이 들어서도록 계획된 미니 신도시급 택지지구다. 서울시청까지 거리가 12㎞로 도시 접근성이 뛰어나 3호선 삼송역에서 종로3가역까지 26분이면 도착 가능하다. 계약 후 즉시 전매 가능하며, 입주는 2013년 6월 예정이다. 분양문의 (02)3157-4043

강원 정선 임대수익형 ‘문곡 수려안’ 207가구 분양
서주종합건설(주)는 강원도 정선 남면 문곡리 92번지에 건립중인 ‘정선 문곡 수려안’ 아파트를 분양하고 있다. 12층 높이의 4개동 규모로 82.5㎡(25평형) 25세대, 105.6㎡(32평형) 182세대로 총 207세대가 공급되며, 3.3㎡당 분양가는 390만원부터다. 주변 반경 500m 내에 남선초교와 문곡중교가 위치하고 있고 제천~태백 간 38번 국도와 정선 주도로 59호선 국도의 교차점, 별어곡역이 바로 옆에 위치하여 사통팔달 교통의 요지로 평가받고 있다. 최근 2018년 동계올림픽 유치로 높은 투자가치가 예상된다. 분양문의 (033)591-9889

청라지구 3면 코너 진영메디피아 상가 분양
청라지구 3만2000 세대 배후 아파트 초입에 3면 코너 상가인 ‘진영메디피아’가 특별 분양하고 있다. 인근에서 가장 큰 매머드급 상가로 훼미리마트, 수협중앙회, 김밥천국, 미용실, 수학학원, 종로M스쿨, 음악학원, 미술학원, 발레학원, 어학원, 이비인후과, 치과, 소아과 등 35개 업종이 입점해 성업 중에 있다. 파리바게트, 병의원, 학원, 채선당, 샐러드바, 휴대폰 매장 등은 임대수익률이 발생하도록 선임대가 맞춰져 있으므로 안정적으로 임대가 맞추어진 투자처를 찾는 투자자에게는 더없이 좋은 조건이다. 분양금액의 약 40%는 대출이 가능하고, 투자금 대비 수익률은 7~8% 정도 예상된다. 분양문의 (032)562-0859

성수동 트리플 역세권 ‘중흥S-클래스’ 오피스텔 분양
중흥종합건설(주)이 서울 성동구 성수IT밸리안에 ‘램킨 중흥 S 클래스‘ 오피스텔을 분양한다. 지하 3층~지상 8층 연면적 6669.8㎡ 규모로 지하 3층~지하 1층은 총 78대의 자주식 주차장이 들어서고, 1층은 근린생활시설, 2~8층은 전용면적18㎡A 단일평형 147실이 공급된다. 램킨 중흥s클래스는 지하철 2호선 성수역에서 도보 5분, 2?7호선 환승역인 건대입구역 도보 10분 거리로 2012년 개통예정인 선릉~왕십리 분당선 연장선(서울숲역)의 트리플 역세권에 6년 만에 신규 공급되는 오피스텔이다. 시행은 DS네트웍스가, 자금관리는 아시아신탁이 맡았으며, 계약금 10%에 중도금은 무이자로 2013년 6월 준공 예정이다. 분양문의 (02)6316-4741

경매 체크 포인트

서울 서대문구 북아현동 두산 104동
서대문구 북아현동 1009 두산 104동 8층 801호가 경매에 나왔다. 최초감정가는 3억원에 이번 경매 입찰가는 2억4000만원이다. 입찰일은 12월 5일 서울서부지방법원 경매6계.

경기도 성남 분당구 야탑동 탑마을 대우212동 802호
성남시 분당구 야탑동 535 탑마을 대우 212동 8층 802호가 경매에 나왔다. 최초감정가는 11억원에 이번 경매 입찰가는 7억4백만원이다. 입찰일은 12월 12일 수원지방법원 성남지원. 경매3계.

이코노믹 리뷰 최재영 기자 sometimes@