마포구, 애물단지 자투리땅을 주차장으로 조성

[아시아경제 박종일 기자]차 댈 데 찾기가 하늘의 별따기인 한 주택가. 정작 주차공간으로 사용할 수 있는 공터에는 무단 투기한 쓰레기가 넘쳐난다.

마포구(구청장 박홍섭)가 이런 만성 주차난과 쓰레기 무단투기를 동시에 해결하고 예산까지 절감할 수 있는 ‘자투리땅 주차장’ 만들기에 나선다.

자투리땅 주차장 안내표시판

자투리땅 주차장 조성사업은 주차면 1면 이상 조성 가능(15㎡ 이상)한 방치된 부지(국·공유지와 사유지)를 거주자우선주차장으로 활용하는 것이다.

토지주가 마포구에 자투리땅을 2년 이상 임대하는 협약을 체결하면 구가 주차장을 조성, 시설관리공단에서 위탁운영토록 한다.

이 때 토지주는 1면당 월 4만원의 주차장 이용료를 전액 돌려받을 수 있으며, 무상 임대하는 경우에는 재산세를 면제(지방세법 제109조2항 근거)받을 수도 있다.

또 전액 구비로 주차장 조성이 이뤄지므로 여타 비용을 전혀 들이지 않고 나대지 포장 · 정리부터 먼지발생과 쓰레기 무단투기를 방지하는 효과까지 거두게 되는 것이다.

구청 입장에서는 공영주차장 1면을 조성하려면 부지매입을 포함해 1억원 가량의 예산이 들던 것이 자투리땅을 활용하면 비용을 250만원 이내로 줄일 수 있어 1면 당 최소 9750만원 정도를 아끼게 된다.

주차장 조성비용으로 환산해본다면 40개 이상의 자투리주차장을 만들 수 있는 셈이다. 뿐 아니라 구청은 주차장 건설 적정 부지를 확보하기 위한 수고도 덜
게 됐다.

구는 현장 실사를 통해 관내 자투리땅 32곳을 찾아냈으며 현재 진행 중인 현장 확인 및 주차장 조성 타당성 조사를 거쳐 내달부터 협약 체결, 주차장 조성공사를 순차적 · 계속적으로 실시해 2012년1월부터 거주자우선주차장을 개방한다는 예정이다.

주차장은 거주자우선주차 신청을 통해 24시간 이용할 수 있으며, 주차료는 월 4만원이다.

참여를 희망하는 토지주는 마포구 교통행정과(☎ 3153-9612)로 수시 신청할 수 있다.

문주영 교통행정과 주무관은 “지난 10일부터 현장 확인 및 주차장 조성 타당성 조사를 실시하고 있는데 토지 소유주가 건물을 짓지 않고 나대지로 방치한 경우 대부분이 폐기물 무단투기나 잡풀 등이 멋대로 자라 도시미관을 해치고 있었다”고 말했다.

또 “놀리는 땅을 변신시켜 주차면 확충과 주거환경 개선을 동시에 해결하고 예산절감에도 기여할 수 있는 이번 사업에 주민 여러분의 적극적인 참여를 요청한다”고 덧붙였다.

박종일 기자 dream@