미국에서 집값이 가장 싼 곳은?

뉴욕주 나이아가라폴스

[아시아경제 김영식 기자] 북미지역에서 가장 큰 폭포로 유명한 미국 뉴욕주 나이아가라폴스는 수려한 경관으로 잘 알려진 세계적 관광지다. 그러나 현재 미국에서 가장 집값이 싼 곳이라는 사실은 상대적으로 잘 알려지지 않았다.

미국 경제전문 사이트 마켓워치는 부동산정보업체 콜드웰뱅커의 연례 주택시세보고서를 인용해 지난해 말과 올해 초 미국 부동산시장에서 가장 집값이 적당한 지역과 가장 비싼 지역 각각 10곳을 소개했다. 이 보고서는 방 4개, 욕실 2개인 주택을 기준으로 2010년 9월부터 2011년 3월까지 2300개 지역의 시세를 조사한 것이다.

뉴욕주 나이아가라폴스의 매물 평균가격은 6만820달러(약 6560만원)로 가장 싼 지역 1위에 올랐다. 2위는 조지아주 리버데일로 평균 6만1618달러였다. 3위는 애리조나주 쿨리지(6만9083달러), 4위에 조지아주 컬리지파크(7만2477달러), 5위는 디트로이트시(7만3363달러)였다. 이외에 플로리다주 헤이스팅스, 오하이오주 클리블랜드, 조지아주 리소니아, 오하이오주 트롯우드, 아이오와주 수 시티가 6위에서 10위까지를 차지했다.

평균 주택가격이 비교적 저렴한 곳의 공통점은 크게 두 가지로 자동차산업 중심지 디트로이트처럼 경기침체의 직격탄을 맞은 곳이거나 또는 중서부지역처럼 부동산시장 호황기 가격 폭등을 겪지 않았지만 불황으로 지역경제가 무너지면서 주택가격이 폭락한 곳이라는 점이었다. 조사 대상 중 775곳이 평균 주택가격 20만달러 이하인 것으로 나타났다.

캘리포니아주 뉴포트비치

반면 가장 비싼 곳은 캘리포니아주 뉴포트비치로 평균가격은 250만달러(약 27억원)였다. 가장 싼 나이아가라폴스에 비해 36.8배가 비싼 것이다. 2위는 캘리포니아주 퍼시픽팰리세이즈(160만달러), 3위는 뉴저지주 스톤하버(134만달러)였다. 1위에서 10위까지 6곳이 캘리포니아주였다.

김영식 기자 grad@