'청라 린 스트라우스' 오피스텔, 열흘만에 75% 계약률 달성

청라지구 최초로 재공급신고를 하지 않은 오피스텔 사업장

[아시아경제 문소정 기자] 우미건설(사장 이석준)이 인천 청라지구 M2블록에 공급하는 '청라 린 스트라우스' 오피스텔이 계약 10일만에 약 75%의 계약률을 달성했다.

우미건설에 따르면 지난 10월26일부터 계약을 시작한 '청라 린 스트라우스' 오피스텔은 현재까지 총 450실 가운데 338실이 계약을 완료해 75% 가량의 계약률을 보이고 있다.

이 같은 높은 계약률은 부동산 불황기에 수요자 요구를 정확히 파악한데 있는 것으로 분석된다.

먼저 같은 지구 내 선 공급됐던 주상복합 내 오피스텔 보다 3.3 ㎡당 약 200만원정도 저렴하게 분양가를 책정해 소비자들의 눈길을 끌었다.

또한 청라지구 내 60㎡ 이하의 소형 아파트 비율이 15%에 불과하다는 점을 고려해 오피스텔에서는 보기 드물게 'ㄷ'자형 주방 구성 및 다양한 수납공간, 단지 내 호텔 급 부대시설 등을 갖춘 하우스텔로 구성해 높은 청약률과 계약률의 견인차 역할을 했다.

현행법상 오피스텔의 경우 지정계약기간 3일 동안 40%의 계약률을 넘지 못할 경우 재공급신고를 해야 한다.

이에 따라 지난 3년 동안 청라지구에 분양한 오피스텔 모든 단지가 지정계약기간인 3일 간 40%의 계약률을 달성하지 못해 재공고 대상이 됐었다.

하지만 '청라 린스트라우스 오피스텔'은 지난 10월26~28일까지 3일 간의 지정계약기간 동안 50% 가량의 계약률을 보여 재공급신고 대상에서 제외됐다.

이춘석 우미건설 홍보팀장은 "이번 계약률은 청라지구에서 최초로 재공급신고를 하지 않은 오피스텔 사업장이 됐다는 점에서 의미가 크다"며 "제품 수준을 높이고 분양가를 내리는 등 철저하게 수요자 중심의 상품을 만들어 내는 것이 주요했던 것으로 보인다"고 말했다.

이어 "최근 도시형생활주택에 대해 토지주, 투자자, 금융권 등에서 관심이 높아지고 있는 시점에서 우미건설도 시장진출을 준비해왔으며 이번 상품은 도시형생활주택사업을 염두에 둔 상품개발이다"고 덧붙였다.

한편 최근 인천 청라지구는 침체됐던 부동산 시장이 아시안게임 주경기장 건립 확정과 지하철 7호선 연장 추진 등과 같은 호재를 타고 회복세를 보이고 있다. 마이너스 프리미엄이 거의 사라진데다 일부 소형 아파트의 경우 2000만~4000만원의 웃돈이 붙었기 때문이다. 또한 최근 전셋값 상승도 두드러지게 나타나고 있는 중이다. 분양문의 : 032-434-8114

문소정 기자 moonsj@