[6.2지방선거]'송영길 인천시장'이 부동산 시장에 미칠 영향은?

"소폭 조정·축소 전망되지만 큰 틀에선 영향 미미할 듯"

[아시아경제 김봉수 기자]6.2 지방선거 결과 전국에서 주택 신규 공급 규모가 가장 큰 인천 지역의 지방자치행정 수반이 교체된다. 이에 따라 주택 공급 등 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠 지 귀추가 주목되고 있다.

이와 관련 송영길 인천시장 당선자는 "인천경제자유구역에 더 이상 아파트를 짓지 말자"는 공약을 내세워 당선됐다.

이에 따라 인천경제자유구역의 송도ㆍ영종ㆍ청라 지구의 기존 주택 공급 계획이 축소ㆍ조정될 지 여부에 관심이 쏠리고 있다.

이와 관련 현재 송도 지구엔 남아 있는 주거 용지가 거의 없고, 청라 지구의 경우 대부분 분양이 완료된 상태다. 영종 지구도 상당수 분양이 이미 이뤄졌다.

따라서 인천경제자유구역의 주택 공급 계획은 향후 대규모의 변동 보다는 소폭 축소 또는 공급 시기 조절 등이 이뤄질 것이라고 업계에서는 내다보고 있다.

이와 함께 구도심 재개발에 따른 주택 공급의 경우 현재 전반적인 부동산 경기 침체로 인해 어려움을 겪고 있는 만큼 이번 선거 결과에 커다란 영향을 받지는 않을 것이라는 게 업계의 관측이다.

다만 송 당선자가 도시재창조기금 3조원 조성ㆍ장기임대주택 사전 물량 확보 등 기존 진행 중인 도시정비사업이 원활히 추진될 수 있도록 적극 지원하겠다는 공약을 내세움에 따라 기존 구도심 재개발 사업에 미칠 영향이 주목된다.

업계 관계자는 "일정한 지역의 주택 공급 등 부동산 정책은 기존에 짜여져 있는 인구 및 개발 계획 등에 따라 장기적으로 세워지고 집행된다"며 "송 당선자가 현 안상수 인천시장과 다소 다른 정책을 갖고 당선됐지만 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 정도로 급격하게 시 정책이 달라지는 일은 없을 것"이라고 내다봤다.

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