성남 아파트형공장 우림라이온스밸리 2·5차 특별분양

[아시아경제 오진희 기자]우림건설(대표 심영섭)이 경기도 성남시 중원구 상대원동 성남하이테크밸리 내 아파트형공장인 성남 ‘우림라이온스밸리 2차, 5차’ 잔여분에 대해 동시분양 중이다.

성남우림라이온스밸리 2차는 연면적 9만7812㎡, 지하4~지상 20층 규모, 5차의 경우 연면적 9만9464㎡로 지하 3~지상 20층으로 이뤄졌다.

계약금은 분양가의 10%, 중도금이 40%이며 입주할 때 나머지 50%를 납부하면 된다. 중소기업진흥공단과, 경기도, 성남시가 대출을 알선해주며 중도금 전액은 무이자다. 분양가의 30%까지 추가 융자가 가능해 분양가의 최고 70%까지 대출을 받을 수 있다. 3.3㎡당 평균 분양가는 2차, 5차 모두 430만원대다. 입주시기는 2차와 5차 각각 올 10월과 7월이다.

성남하이테크밸리는 170만㎡ 부지에 2000여 개의 중소기업 및 벤처기업이 입주해 있다. 이곳에 입주하는 기업은 등록세 및 취득세가 전액 면제되고, 재산세와 종합토지세가 5년간 각각 50% 감면되는 등 각종 세제 혜택을 누릴 수 있다.

이번 아파트형공장은 지하철 8호선 단대오거리역과 인접해 있고 3번 국도가 바로 서울과 통해 있다. 경부고속도로, 중부고속도로, 서울외곽순환도로, 수서분당고속화도로, 동부간선도로 등 도로망도 갖췄다.

우림건설 관계자는 "각종 세금감면효과와 함께 중소기업의 경우 강남권 오피스 임대료 가격으로 사옥을 마련할 수 있는데다 3.3㎡당 관리비도 월 3000~4000원 내외에 불과하다"라고 말했다.