보금자리주택 3.3㎡ 분양가 강남·서초 1150만원

주공, 4개 시범지구 모집공고...고양 800만원대·하남 900만원대

[아시아경제 황준호 기자]다음달 7일부터 사전청약이 시작되는 보금자리주택 분양가가 3.3㎡당 800만~1150만원으로 확정됐다.

서울 강남 및 서초지구의 3.3㎡당 분양가는 전용 60~80㎡가 1150만원, 60㎡이 1030만원에 책정됐다. 고양 원흥은 850만·800만원으로, 하남 미사는 970만원·930만원으로 각각 분양가가 정해졌다.

국토해양부와 대한주택공사는 29일 보금자리주택 시범지구에 대한 블록별, 평형별 사전예약물량을 확정·발표했다.

먼저 평형별 사전예약 물량은 총 1만4295가구로 △51㎡ 293가구 △59㎡ 2996가구 △74㎡ 3463가구 △84㎡ 7543가구 등으로 구분됐다.

서울 강남은 59㎡ 379가구 74㎡ 359가구 84㎡ 667가구로 나눴으며 서초지구는 59㎡ 265가구 74㎡ 182가구 84㎡ 417가구가 배정됐다.

이어 고양원흥은 59㎡ 356가구 74㎡ 662가구 84㎡ 1527가구가 사전예약물량으로 나왔으며 하남미사는 51㎡ 293가구, 59㎡ 1996가구, 74㎡ 2260가구, 84㎡ 4932가구가 공급된다.

4개 지구 모두 84㎡에 가장 많은 주택이 배정됐으며 51㎡는 하남 미사 지구에서만 공급될 계획이다.

지구별 3.3㎡당 분양가는 전용 60~85㎡와 전용 60㎡ 이하로 나눠 구분됐다.

서울 강남 및 서초지구는 전용 60~80㎡의 3.3㎡당 분양가가 1150만원으로 나왔으며 60㎡이 1030만원으로 책정됐다. 이어 고양 원흥은 850만·800만원으로, 하남 미사는 970만원·930만원으로 각각 분양가가 정해졌다.

하지만 이번에 제시된 분양가는 블록별·평형별 평균 분양가의 최고가로 본 청약시 블록내 개별주택 분양가격은 층별, 향별, 설계타입별에 따라 높거나 낮게 나올 수 있다고 국토부 관계자는 설명했다.

또한 유형별 사전예약 물량도 확정됐다.

서울강남의 경우 사전예약 물량 1405가구 중 특별공급은 635가구, 우선공급은 210가구, 일반분양은 554가구가 공급된다.

특별공급은 3자녀 특별이 70가구, 신혼부부 56가구, 근로자 생애 최초 281가구, 기타(기관추천) 228가구가 나올 예정이며 우선공급은 노부모 140가구, 3자녀 70가구가 배정됐다.

서울서초는 사전예약 물량 864가구 중 특별공급 395가구, 우선공급 129가구, 일반분양 340가구로 나눴다.

특별공급은 3자녀 특별이 43가구, 신혼부부 39가구, 근로자 생애최초 172가구, 기타(기관추천 등) 141가구로 구성됐으며 우선공급은 노부모 86가구, 3자녀 43가구로 이뤄졌다.

고양원흥은 2545가구 중 특별공급 1059가구, 우선공급 378가구, 일반분양 1108가구가 사전예약으로 풀린다.

이중 3자녀 특별이 125가구, 신혼부부 53가구, 근로자 생애최초 507가구, 기타(기관추천 등) 374가구가 특별공급으로 배정됐으며 우선공급은 노부모 253가구, 3자녀 125가구가 나올 예정이다.

하남미사는 사전예약물량으로 9481가구 중 특별공급 4163가구, 우선공급 1411가구, 일반분양 3907가구가 나온다.

특별공급물량으로는 3자녀 특별이 469가구, 신혼부부 340가구, 근로자 생애최초 1896가구, 기타(기관추천 등) 1462가구가 공급되며 우선공급은 노부모 942가구, 3자녀 469가구가 배정됐다.

사전예약은 20일 나오는 입주자 모집공고의 공람기간(7일)을 거친후 다음달 7일부터 시작된다. 이어 유형에 따라 같은달 30일까지 인터넷 접수와 현장접수로 이뤄진다.

현장접수는 장애인 등 기관 추천자 및 3자녀 특별공급 대상자에 한해서만 실시하며 나머지는 사전예약시스템(http://myhome.newplus.go.kr)을 통해 인터넷 청약으로 받는다.

사전예약의 최종 발표는 11월 11일 14시 이후 보금자리주택 홈페이지 및 사전예약시스템, 수원 보금자리주택 홍보관에서 확인할 수 있다.

이후 예약 당첨자들은 보금자리주택 사이버홍보체험관(http://www.cyber.newplus.go.kr)을 통해 4개 시범지구의 청약 대상 주택에 대한 위치, 특성 등을 확인할 수 있다.

황준호 기자 rephwang@asiae.co.kr