공공관리 첫 도입 성수지구 이달말 정비업체 선정

공공관리 시범지역으로 선정된 성수 전략정비구역이 이르면 이달 말 정비업체를 선정하고 본격적으로 사업에 착수한다.

서울시는 성동구 성수동 72-10번지 일대 65만9190㎡의 지구단위계획 열람 공고안을 공고했다고 8일 밝혔다.

공고안에 따르면 성수특별계획구역는 2개의 존치구역과 4개의 특별계획구역으로 나뉘어 정비사업이 추진된다.

특별계획구역은 총 53만6391㎡ 규모로 ▲1구역 성수1가 1동 65 일대 20만400㎡ ▲2구역 성수2가 1동 506 일대 13만1980㎡ ▲3구역 성수2가 1동 572-7 일대 11만4193㎡ ▲4구역 성수2가 1동 219-4 일대 8만9818㎡으로 나뉜다.

또한 존치구역은 1구역 서쪽 10만8452㎡와 4구역 내 1만4347㎡를 합해 12만2799㎡다.

성수 시범지구는 구청장이 직접 공공관리자로 나서며 정비사업 프로세스 관리와 정비업체 선정, 추진위원회 구성 및 승인까지 담당하게 된다. 추진위 구성 이후 공공관리 지속할 지를 주민이 선택하도록 할 계획이다.

성수 시범지구는 올해 초 서울시의 한강변 공공성 재편 계획에 따라 평균 30층, 최고 50층의 초고층아파트 재개발 사업을 추진중인 곳이다. 4개 구역에 7000가구가 들어선다.

시와 성동구는 선정기준이 마련되는 대로 이달 말에 정비업체 선정 절차에 들어가 이르면 이달 말 업체를 선정할 계획이다. 정비업체는 권리관계 기초조사 등 토지소유자 명부작성, 주민설명회 및 주민총회 개최 등을 맡게 된다.

또 8월에는 추진위원장을 선출하고 9월엔 주민동의서를 받아 추진위원회 승인 절차를 진행할 예정이다.

한편 시는 성수구역 이외 정비 예정구역으로 지정됐으나 추진위가 구성되지 않은 서울시내 175개 정비예정구역은 서울시 도시주거환경정비기본계획을 변경해 실시하는 방안을 강구할 예정이다.

고형광 기자 kohk0101@asiae.co.kr