보금자리지구 세곡.우면.하남미사.고양원흥(1보)

국토부, 3만가구 9월부터 사전예약 방식으로 첫 분양

수도권 보금자리주택 시범지구가 서울 강남세곡과 서초우면, 하남미사, 고양원흥 등 4곳으로 결정됐다.

이곳에는 총 6만가구의 주택이 들어서며 이중 보금자리주택은 4만4000가구다. 3만가구는 오는 9월 사전예약방식으로 분양된다.

보금자리주택은 전용면적 85㎡ 이하의 서민주택으로 주변 분양가보다 15% 이상 저렴한 가격으로 공급된다.

이들 지구에 들어서는 85㎡ 초과 중대형 민영주택 2만1000가구도 대부분 개발제한구역이 풀려 건설되는만큼 저렴한 가격으로 분양될 전망이다.

국토해양부는 서민 주거안정을 위한 보금자리주택 시범지구 추진계획을 이 같이 확정했다고 11일 밝혔다.

보금자리주택 지구로 지정된 시범지구 4곳은 서울강남세곡(94만㎡), 서울서초우면(36만3000㎡), 하남미사(546만6000㎡), 고양원흥(128만7000㎡) 등 모두 805만6000㎡. 모두 서울 도심에서 12~18㎞ 떨어진 곳이며 대중교통 접근성이 양호하고 보존가치가 낮은 개발제한구역을 활용했다.

지구별 주택건설은 강남세곡이 7000가구(보금자리주택 5000가구), 서초우면 4000가구(3000가구), 하남미사 4만가구(3만가구), 고양원흥 9000가구(6000가구) 등이다.

정부는 이 가운데 3만가구의 보금자리주택을 오는 9월 사전예약방식으로 분양할 계획이다.

특히 수요자 맞춤형 주택을 공급하기 위해 분양주택과 영구임대, 국민임대, 공공임대, 장기전세주택 등을 혼합, 건설하고 1~2인 가구를 위한 도시형 생활주택도 건설하기로 했다.



소민호 기자 smh@asiae.co.kr