한진그룹 LA 중심부에 랜드마크 건설

미국 LA서 윌셔 그랜드 호텔 재개발 추진 발표
65층 규모 오피스 빌딩, 40층 규모의 호텔 빌딩 및 중앙 포디엄 구성

한진그룹이 미국 로스앤젤레스(LA) 금융 중심부에 랜드마크를 건설한다.

한진그룹은 지난 2일(현지시간) LA에서 조양호 회장과 현지 부동산 컨설팅 회사인 ‘토마스 프로퍼티 그룹’(TPG) 제임스 토마스 회장이 참석한 가운데 LA 윌셔 그랜드 호텔을 최첨단 호텔?오피스 건물로 변모시키는 ‘윌셔 그랜드 프로젝트’를 발표했다.

이 프로젝트는 한진그룹 미국 현지법인인 한진인터내셔널코퍼레이션(HIC)이 지난 1989년 인수한 지상 15층·지하 3층 규모(현재) 윌셔 그랜드 호텔과 오피스 빌딩을 10억 달러의 공사비를 투입해 환경 친화적인 최첨단 호텔과 오피스 타워가 어우러지는 건물로 재개발하는 사업이다. 새 건물은 재개발 심의 허가를 받을 것으로 예상되는 2011년부터 공사를 시작할 예정이다.

HIC는 재개발 추진을 위해 현지 부동산 컨설팅 회사인 TPG를 고용한 바 있으며, TPG는 신축 건물의 환경·교통 영향평가, 소음·진동 영향평가 등을 거쳐 LA시로부터 재개발 심의 허가를 취득하는 역할을 하게 된다.

LA 금융 중심지에 신축되는 윌셔 그랜드 호텔의 면적은 총 15만3700m²로 오피스 타워, 호텔 빌딩과 중심부인 포디엄 빌딩 등 3개로 구성된다. 오피스 타워는 9만4700m²의 건물 면적에 65층 규모로, 호텔 빌딩은 4만2600m² 면적에 700여개 객실과 100여개 주거 시설을 갖춘 40층의 건물로 건설된다. 오피스빌딩과 호텔빌딩을 아우르는 중앙부의 포디엄은 1만6400m² 면적에 회의장·연회장 등 부대시설이 위치하게 된다. 건물 주변에는 분수대, 상점, 음식점이 들어서게 되는 플라자도 건설된다.

신축되는 건물을 태양열을 최대한 이용하는 환경 친화적 빌딩으로 설계할 예정이며, 미국그린빌딩위원회가 주관하는 친환경 건물인증 ‘리드’(LEED)도 획득할 계획이다.

한진그룹은 미국에 LA 윌셔 그랜드 호텔, 하와이 ‘와이키키 리조트 호텔’을 비롯 ‘하얏트 리젠시 인천’, ‘제주 칼 호텔’, ‘서귀포 칼 호텔’을 운영하고 있다. 지난해에는 한·미 비자면제 협정으로 인한 관광객 증가에 대비해 와이키키 리조트 호텔에 대한 전면적인 개보수 작업을 완료한 바 있다.

채명석 기자 oricms@asiae.co.kr