노경조기자
포스코이앤씨는 충남 아산탕정지구에 짓는 '더샵 탕정인피니티시티 3차'의 분양을 본격화한다고 25일 밝혔다.
'더샵 탕정인피니티시티 3차' 투시도 / 이미지제공=포스코이앤씨
더샵 탕정인피니티시티 3차는 아산탕정지구 도시개발구역 2블록에 지하 3층~지상 최고 35층, 9개 동, 총 1163가구 규모로 들어선다. 이 중 975가구가 일반분양된다.
앞서 1순위 평균 52.5대 1, 30.4대 1의 청약 경쟁률을 각각 기록하고, 단기간 완판까지 성공한 '더샵 탕정인피니티시티(4블록)', '더샵 탕정인피니티시티 2차(3블록)'와 인접한 후속 분양 단지다. 1·2차 단지와 함께 총 3517가구의 대규모 브랜드타운을 형성하게 된다.
단지가 들어서는 아산탕정지구 도시개발구역은 갈산·매곡리 일원 53만6900여㎡ 부지로, 더샵 브랜드 3개 단지를 포함한 약 4300가구 규모의 주거지가 조성된다. 학교, 녹지, 공공청사 등 입주민들을 위한 도시기반시설도 건립될 예정이다. 더샵 탕정인피니티시티 3차는 도시개발구역 내 마지막 '더샵' 분양 단지여서 막차 수요가 몰릴 것으로 포스코이앤씨는 예상했다.
교통 여건은 지하철 1호선 탕정역 이용이 편리하며 인근 천안아산역 고속철도(KTX·SRT)를 이용할 수 있다. 이순신대로와 당진~청주고속도로(아산~천안 구간 2023년 9월 개통)도 가깝다. 올해 1월 발표된 수도권광역급행철도(GTX) C노선 연장 구간 계획에 아산시가 포함되기도 했다.
교육시설은 도시개발구역 내 조성될 탕정8초교(2027년 3월 개교 예정·가칭)와 조건부 승인된 탕정4중학교(가칭)가 인접하고, 탕정역 일대 학원가도 접근이 수월하다. 이 밖에 모다아울렛, CGV, 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스 등의 여러 편의시설을 손쉽게 이용할 수 있다. 또 인근 곡교천, 도시개발구역 내 근린공원(예정), 용곡공원, 지산공원 등도 가깝다.
단지 건폐율은 13.29%로 넓은 동 간 거리와 함께 다양한 조경 공간을 구성할 예정이다. 내부 설계는 전 가구 4베이 판상형 맞통풍 구조로 채광과 통풍을 극대화했다. 주차공간은 가구당 1.30대로 넉넉하며, 전기차 충전용 과금형 콘센트는 주차장 기둥에 추가 설치된다. 단지 출입부터 주차장, 가구 출입까지 3중으로 지켜주는 '3선 보안 시스템'도 적용한다.
청약 일정은 다음 달 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 같은 달 12일 발표하며, 정당계약 기간은 25일부터 27일까지다.
1순위 청약 자격은 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 아산시(당해) 또는 충남, 세종시, 대전에 거주(기타)하는 만 19세 이상이면 소득 수준, 주택 유무, 세대주·세대원, 재당첨 여부 등 상관없이 신청할 수 있다. 전매제한 규제도 적용받지 않는다.