정진기자
[사진 : (가칭)광명 구름산 에코시티 조감도]
최근 도시개발사업에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 도시개발사업은 신도시나 택지개발지구에 비해 청약 자격이나 전매 제한 등의 규제가 덜하고 상대적으로 개발속도가 빠르기 때문에 초기에 신도시급 인프라를 모두 누릴 수 있다는 장점으로 높은 관심을 받는 것으로 나타났다.
이 가운데 광명 구름산지구 도시개발사업 A-3BL 공동주택 ‘(가칭)광명 구름산 에코시티’가 조합원 모집을 준비하고 있다. 구름산지구는 광명시 약23만평 규모의 도시개발사업으로 지구 내 첫번째로 조성되는 단지로 계약금 정액제 및 중도금 무이자 혜택과 함께 시스템에어컨, 인덕션, 식기세척기, 에어드레서 등 가전 풀옵션 무상 제공으로 수요자들의 자금 마련 부담을 크게 낮춘 것이 특징이다.
1군 건설사 시행 예정인 ‘(가칭)광명 구름산 에코시티’는 지하 2층~지상 26층, 6개동 규모로 총 338세대가 공급될 예정이며, 84㎡ 타입을 주력으로 59~115㎡까지 다양한 평형대로 구성되었다. 특히 젊은 층의 선호도가 높은 특화 설계로 공급되며, 6개동의 배치가 남향 위주로 설계되어 일조권이 우수하고 단지 내 조경이 풍성한 것이 특징이다.
뿐만 아니라 숲세권으로 구름산 산책로와 산림욕장을 갖췄으며, 입주민들의 편의를 위해 단지 내 근린생활시설 및 휘트니스센터, 어린이놀이터, 어린이집, 경로당 등의 커뮤니티도 들어선다.
교통 환경도 우수하다. 구름산지구는 강남순환도시고속도로, 서부간선도로 지하화 등 수도권 접근성이 용이한 경기 서남권 교통의 요충지로 광명시 내 개발 중심지로 급부상하고 있다. 특히 신안산선(예정), 월곶판교선(예정), 제2경인선(계획) 등 다수의 교통 개발 호재로 수도권 서남부지역 철도교통망 확대 및 생활권 균형 발전과 함께 광명소하 및 광명역세권 등 인접지역의 도시개발로 인해 주거 및 기반시설 조성의 시너지 효과도 기대할 수 있다.
우수한 교육 및 편리한 생활 인프라도 눈길을 끈다. 도보권 내에 서명초와 안서중이 위치하며, 단지 인근에 이케아, 코스트코, 롯데아울렛, 이마트 등 대형 쇼핑 브랜드가 밀접해 있고 소방서, 중앙대종합메디컬센터 등 주요 시설이 인접해 있다.
모집 대행사 관계자는 “도시개발사업이 완료된 지역은 우수한 인프라가 갖춰진 브랜드 아파트 주거타운을 형성하면서 높은 프리미엄이 붙어 거래되고 있다”며 “미래가치 기대감도 더해진다는 점에서 도시개발사업의 분양 단지에 대한 관심은 더 높아지는 추세”라고 말했다.
한편 ‘(가칭)광명 구름산 에코시티’의 주택 홍보관은 서울시 금천구 시흥동에 위치하고 있으며, 최근 1차 조합원 모집 마감하였으며, 현재 2차 조합원 모집을 준비하고 있다.