최봉석기자
부동산 규제가 주택시장에 집중되고 저금리 기조가 계속되면서 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히, 비교적 진입 장벽이 낮은 상업·업무용 부동산의 거래량이 크게 늘었는데, 이는 대형 상품에 비해 상대적으로 낮은 비용을 투자할 수 있어 위험 부담이 낮은 반면, 수익률은 높기 때문으로 분석된다.
속초에서 최초로 분양해 힐스테이트 프리미엄이 더해진 힐스테이트 속초 센트럴은 '2019 닥터아파트 조사 브랜드 파워 1위'와 '아파트 브랜드 평판 1위(18개월간 연속)' 수상을 통해 브랜드 가치를 입증한 바 있다. 여기에 배후수요가 확실히 확보된 ‘힐스테이트 속초 센트럴 근린상가’ 분양 소식을 알리면서 주목을 받고 있다.
힐스테이트 속초 센트럴 근린상가의 가장 큰 특징은 힐스테이트만의 차별화된 설계에 있다. 일부 호실에 한해 천장고를 높게 설계함으로써 탁 트인 개방감을 느낄 수 있으며, 코로나19 이슈 등으로 쾌적한 공간에 대한 니즈가 증가함에 따라 최적화된 환기시설을 설치했다. 상가 이용 고객들을 위한 주차공간을 확보해 상가 이용객들의 편의성을 도모하고 있다.
MD 구성에도 차별성을 뒀다. 점포들의 개성과 전문성을 살려 다양성과 집객성, 차별성 3가지의 핵심 키워드를 바탕으로 1층(15실)은 F&B(국내 유명 프랜차이즈)와 편의점, 생활편의시설 등의 유사업종 중심, 2층(10실)은 학원과 애견용품 및 미용샵 등으로 구성했다. 3층(7실)은 병·의원과 여성뷰티, 피부관리실 등으로 채워질 예정이다.
특히, 힐스테이트 속초 센트럴 근린상가 인근에는 풍부한 고정수요가 확보되어 있다. 인근에 속초 시청과 행정 및 금융기관이 밀집돼 있어 있으며, 속초 관광수산시장과 로데오 거리의 상권과 연계돼 있어 속초 중심상권의 우수한 입지환경을 누릴 수 있다.
교통 환경 역시 수요와 투자 가치를 높일 것으로 보인다. 상가 위치가 속초 시외버스터미널과 가까우며, KTX와 동해북부선(예정)으로 탁월한 광역 교통망이 전망되고 있기 때문이다.
분양 관계자는 "힐스테이트 속초 센트럴은 이미 아파트와 오피스텔 394세대의 분양을 완료한 상태다. 이런 가운데, ‘프리미엄 브랜드 상업시설’이라는 희소가치를 지닌 힐스테이트 속초 센트럴 근린상가는 탁월한 브랜드 가치와 힐스테이트만의 특화된 설계, 풍부한 배후수요를 모두 갖춰 속초 분양 시장에서 급부상하고 있다"고 설명했다.
힐스테이트 속초 센트럴 근린상가 분양에 대한 자세한 내용 및 문의 사항은 속초시에 위치한 분양 홍보관에서 확인 할 수 있다.
최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr<ⓒ경제를 보는 눈, 세계를 보는 창 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>