박혜정기자
[아시아경제 박혜정 기자]주택시장 회복세에 따라 8월 주택 인허가 실적은 7만여가구로 증가세를 유지했다. 주택 착공과 분양도 폭발적으로 늘었지만 준공(입주) 실적은 줄었다.24일 국토교통부에 따르면 8월 주택 인허가 실적은 전국 6만9269가구로 전년 동월 대비 41.2% 늘었다. 누계기준으로는 44.2% 증가한 45만2185가구다. 주택 인허가 실적은 주택시장 회복의 영향으로 올 1월부터 전년 대비 증가세를 유지 중이다. 1월 3만3000가구, 2월 3만3000가구에 이어 3~5월 5만가구대, 6월 7만3000가구, 7월 8만3000가구로 정점을 찍었다. 8월엔 7월 증가폭에는 못 미쳤지만 전년 대비 증가세를 이어갔다. 지역별로는 수도권이 3만8031가구로 1년 전에 비해 162.9%나 폭증했다. 서울이 8472가구, 인천 8657가구, 경기 2만902가구로 각각 217.9%, 1122.7%, 88.4%나 늘었다. 지방은 3만1238가구가 인허가를 받았다. 부산(2081가구)과 충북(2198가구), 전북(5907가구) 등의 인허가 실적은 증가했지만 강원·경북·경남 등의 실적 감소로 전년 대비 9.7% 줄었다.인허가를 받은 주택 중 아파트는 4만9076가구, 아파트 외 주택은 2만193가구로 전년 대비 각각 36.1%, 55.4% 증가했다.주택 착공실적도 전년 대비 117.3% 증가한 6만8609가구로 집계됐다. 누계기준으로는 45.8% 증가한 41만2046가구다. 수도권이 4만962가구, 지방이 2만7647가구로 전년 대비 각각 161.6%, 73.7% 늘었다. 공동주택 분양실적은 4만5224가구로 1년 전에 비해 97.8% 증가했다. 누계기준으로 하면 29만7318가구로 58.3% 많아졌다. 청약시장이 호조를 보이며 지난 3월 이후 전년 대비 증가세가 지속되고 있으며 증가폭도 7월(90.2%)에 비해 확대됐다. 지역별로 보면 수도권이 전년 대비 149.2% 증가한 2만2057가구, 지방이 65.4% 늘어난 2만3167가구였다. 다만 주택 준공(입주)실적은 전년 대비 6.8% 감소한 3만7974가구였다. 누계기준으로는 27만4401가구로 3.2% 줄었다. 입주 감소는 지방에서 두드러졌다. 울산과 경북, 제주를 제외하고 모두 감소, 전년 대비 35.7% 줄어든 1만7708가구에 그쳤다. 수도권(2만266가구)의 경우 서울(-11.0%)은 감소했지만 인천과 경기의 입주 물량이 늘어 전체 물량은 1년 전보다 53.9% 늘었다.국토부는 9~12월 준공 물량이 전년 대비 증가할 것으로 예상되는 만큼, 올해 전체 준공 물량은 지난해(43만1000가구)와 유사할 것으로 전망했다. 박혜정 기자 parky@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>