박선강기자
광양 목성지구 도시개발사업 위치도
전남 광양시(시장 정현복)가 현안사업이자 민선6기 중점추진사업 중 하나인 목성지구 도시개발 사업을 본격적으로 추진한다.광양시는 9일 사업 시행자인 ㈜부영과 보상을 위한 협의를 마무리하고 본격적으로 토지소유자와 보상협의를 진행한다고 밝혔다.목성지구 도시개발사업은 2009년도에 사업승인 고시된 후 LH(한국토지주택공사)가 자금난으로 사업을 포기하는 등 우여곡절 끝에 ㈜부영으로 사업시행자가 변경됐다.㈜부영은 지난해 7월 시와 보상업무 위·수탁 협약을 체결하고 시행사와 토지소유자측이 각각 선정한 2개의 감정평가사에서 토지와 지장물에 대한 감정평가를 마무리했다. 보상협의 대상은 552필지 64만9665㎡이며, ㈜부영과의 협약에 의해 대상 토지면적의 2/3 이상에 해당하는 토지 보상계약과 소유자 1/2 이상의 협의가 도달하는 시점에 보상금을 일괄 지급하는 방식으로 추진된다.광양시는 본 사업의 시급성을 감안해 조기에 보상을 마무리한다는 목표로 보상업무전담팀을 꾸리고 토지소유자의 편의를 위해 보상사무실을 광양읍에 설치·운영한다. 보상협의가 완료되면 개발계획 변경 및 실시계획 인가 등의 행정절차를 거친 후 내년에 착공해 2018년 말에 완공할 계획이다.총 사업비 2517억원이 소요되는 목성지구 도시개발사업은 4633세대 1만2510명을 수용할 아파트를 건립할 예정이며 세풍·익신·황금산단 개발과 LF아울렛 입점, 동부권 운전면허시험장 개장 등과 맞물려 광양시 인구 증가와 지역경제 활성화에 큰 기폭제가 될 것으로 전망되고 있다.광양시 관계자는 “㈜부영주택에서 추진 중인 목성지구 도시개발사업이 보상협의 지연 등으로 또 다시 무산될 경우 향후 사업추진은 어려운 실정이다”며 “시의 최대 숙원사업인 목성지구 도시개발 사업의 보상협의가 조기에 원활히 추진될 수 있도록 토지소유자의 적극적인 참여와 협조를 당부한다”고 말했다.김권일 기자<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>