리가스퀘어 주경 조감도
LIG건설이 서울시 서초구 서초동 1308-26번지 일원에 '강남역 Liga 스퀘어'를 분양한다. '강남역 Liga 스퀘어'는 지하 6~ 지상 14층 연면적 1만9253㎡ 규모로, 오피스텔과 상가로 구성된다. 지상 4층 이상이 오피스텔로 최근 인기가 높은 전용면적 50㎡ 미만의 소형평형으로만 총 198실이 공급된다. 분양가는 3.3㎡ 당 1500만원 선이다. 서초동 일대는 강남대로와 테헤란로가 교차하는 오피스 밀집지역으로 지하철 2호선 강남역(400m)과 9호선 신논현역(300m)이 가깝다. 종로, 광화문 등 강북지역과 성남, 분당, 용인을 연결하는 약 50개의 노선버스가 지나간다. 또 오는 2011년 신분당선이 개통된다.특히 삼성, LIG, 교보 등 국내 유수 기업체를 비롯한 금융 및 IT 업체가 대거 밀집해 있어 오피스텔 수요가 꾸준하다. 하지만 2004년 오피스텔 건축 기준 규제로 2005년 이후 신규물량이 부족해 실수요자 뿐만아니라 임대수익을 기대하는 투자자들의 관심은 더욱 높아지고 있다. 지하1~지상3층에 들어서는 상업시설도 오피스텔과 함께 공급된다. '강남역 Liga 스퀘어'의 경우 권리금이 없는 신규상가로 예비 창업자들은 관심을 가져 볼 만하다. 1층 점포 앞에 최소 6m 폭의 공개용지를 확보했고 상가 전용 에스컬레이터를 설치해 기존 오피스텔 상가와 차별화 했다. 모델하우스는 논현역 3번 출구 강남대로변에 있다. 02)549-3300<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>