2017년 계약 2주만에 완판 된 1차분 후속 물량
2569가구 브랜드 대단지…3호선 녹번역 역세권, 종로·강남 등 주요 업무지구 접근성 ↑
[아시아경제 임철영 기자] 대림산업과 롯데건설은 서울특별시 은평구 응암동 36, 37, 53번지 일대(응암2구역)를 재개발하는 대규모 브랜드 단지 ‘녹번역 e편한세상 캐슬’ 2차 118가구를 8월 말 분양할 예정이라고 20일 밝혔다.
녹번역 e편한세상 캐슬은 지하 3층~지상 23층, 32개동, 전용면적 39~114㎡, 총 2569가구로 구성된 대단지다. 지난 2017년에 일반분양 한 1차분은 계약 2주만에 모든 가구가 완판됐다. 이에 이번 2차분 분양에도 높은 관심이 예상된다.
이번에 분양하는 2차분의 타입별 세대수는 △44㎡A 39가구, △ 59㎡A54가구, △ 59㎡B25가구다. 일반 분양 물량 모두 소비자 선호도가 높은 소형으로 구성됐다.
녹번역 e편한세상 캐슬 주변 녹번역 일대는 재개발사업을 통해 약 6900가구의 대규모 브랜드 타운이 조성 되고 있다.‘북한산 푸르지오’, ‘힐스테이트 녹번’ 래미안 베라힐즈가 이미 입주를 완료했다. 또 ‘힐스테이트 녹번역’도 작년 말 단기간 분양을 완료했다.
녹번역 e편한세상 캐슬은 녹번역 일대 아파트 중 가장 큰 규모로 수요자들로부터 관심이 높다. 1차 분양권(국토교통부 실거래가 기준)은 전용면적 84㎡ 기준 지난 5월 분양가 대비 2억5000만원 가량 오른 8억 7000만원에 거래됐다.
녹번역 e편한세상 캐슬은 지하철 3호선 녹번역 역세권에 위치한다.지하철 3호선은 서울 주요 지역을 지나는 황금노선으로 종로, 광화문, 신사, 압구정 등 서울 도심권으로 편리하게 이동할 수 있다. 단지에서 지하철 3호선을 이용해 광화문 등 서울 도심까지 10분대면 이동이 가능하고, 신사·압구정 등 강남까지 30분 이내로 도착할 수 있다.또 구기터널과 내부순환도로가 가까워 자가용을 통한 주요 도심 지역으로의 이동도 편리하다.
GTX 노선 연결 호재도 주목할 만한 요소다. 단지인근에 위치한 연신내역은 GTX A노선 환승역(2023년 개통예정)으로 확정돼 강남권까지 이동이 더 빨라질 전망이다. 이를 통해 단지 일대는 일산과 강남, 동탄을 잇는 허브가 될 것으로 기대된다.
녹번역 e편한세상 캐슬 단지 내에는 약 4만1000㎡의 대규모 조경시설이 조성될 예정이다. 북한산과 불광천도 가까우며, 특히 백련산 근린공원과 단지가 바로 맞닿아 있다.
교육과 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 단지 앞 은평초, 명성학원을 비롯해 영락중, 충암고, 예일여고 등 우수한 교육환경을 갖췄다. 단지 인근으로 이마트 은평점, NC백화점 불광점, 은평구청, 시립은평병원, 은평문화예술회관 등 편의시설도 풍부하다.
아울러 사우나 시설과 게스트 하우스가 들어선다. 그 밖에 피트니스, 어린이집, 골프연습장, 라운지카페등 다양한 시설도 마련된다. 특히 독서실, 1인실, 스터디룸 등 취학 자녀들의 학습 공간과 영유아를 위한 키즈룸 등이 갖춰질 예정으로 학부모들의 높은 인기가 예상된다.
녹번역 e편한세상 캐슬에는 대림산업과 롯데건설의 특화된주거상품들이 적용된다. 스마트홈 시스템이 적용돼 집 안팎에서 스마트폰으로 방문자 확인과 공동현관 문열림 기능을 이용 할 수 있다. 뿐만 아니라 전등 제어, 난방제어도 가능하다. 각종 에너지 절감 시스템도 도입된다. 전기 소모량이 많은 거실에 밝기 조절이 가능한 LED 등기구를 설치했고, 지열에너지를 이용해 공용부의 관리비용과 에너지 절감이 가능하다. 특히 에너지매니지먼트 시스템(EMS)을 도입해 세대 내 에너지 사용량을 월별로 확인할 수도 있다. 욕실에는 층상배관 시스템을 적용해 배관 소음을 최소화 했으며 주방에는 조리시 오염물질을 감지해 스스로 작동하는 스마트 렌지후드를 설치했다. 일부 가구에는 팬트리, 안방 드레스룸 등이 제공될 예정이다.
이 외에도 가구 내부의 월패드를 통해서 지하주차장에 주차된 차량의 위치를 확인할 수 있다. 단지 내 200만화소 CCTV, 원격검침시스템 설계를 통해 입주민 보안도 강화했다.
지금 뜨는 뉴스
녹번역 e편한세상 캐슬 2차는 신사동에 위치한 대림 주택문화전시 내 1층에 분양홍보관을 마련해 청약 및 계약과 관련한 분양상담을 진행할 예정이다.
임철영 기자 cylim@asiae.co.kr
<ⓒ투자가를 위한 경제콘텐츠 플랫폼, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>
