춘천의 기대작, '춘천 레이크시티 2차 아이파크' 8월 분양 예고

- 전용면적 84·144㎡ 총 218가구 공급, 희망했던 ‘아이파크’ 입성 절호의 기회
- 공지천, 의암호와 인접한 입지에 조망권 강점, 실거주에도 우수한 입지 자랑

단지 위치에서 바라본 의암호의 예상 전경

강원 춘천시에 또다시 '아이파크' 흥행 열기가 불어닥칠 전망이다. 지난 2023년 7월 공급된 '춘천 레이크시티 아이파크'에 이어 이번에는 '춘천 레이크시티 2차 아이파크'가 8월 분양을 예고하고 있기 때문이다.

HDC현대산업개발이 처음으로 2011년 춘천시 동면 일원에 '장학 아이파크'를 공급한 이후 현재까지 춘천시민들에게 '아이파크' 브랜드 아파트는 단순한 아파트의 의미를 넘어서 높은 주거 선호도와 만족도를 받는 대체 불가능한 아파트로 자리매김한 상황이다.

매번 단지를 공급할 때마다 거듭해서 업그레이드된 상품성과 특화설계 등을 적용하며, 춘천시뿐만 아니라 국내 부동산 시장에서 '아이파크' 브랜드만의 가치가 확산되고 있는 만큼 이번 '춘천 레이크시티 2차 아이파크' 역시 수요자의 높은 기대와 관심까지 받게 될 것이란 평가다.

특히나 지역 부동산 업계에서는 서울을 중심으로 한 대출 규제 여파로 신규 분양시장의 침체가 예상되지 않을까 하는 우려를 뒤엎을 것이란 평가가 지배적이다.

그도 그럴 것이 앞서 1차 분양 당시 총 477가구 일반공급 물량(특별공급 제외)에 해당지역과 기타지역에서 총 1만3,237명이 몰리며 평균 27.75대 1, 최고 104대 1의 청약 경쟁률을 보이며, '아이파크' 입성을 위한 수요자가 족히 1만여명 이상이 넘었기 때문이다.

여기에 1차 분양 단지 이후 전국 주요 지역에서 '아이파크' 브랜드 아파트가 공급되며, 곳곳에서 브랜드 프리미엄을 과시해 준 만큼 이를 엿본 투자자까지 몰려들면서 춘천 부동산 시장이 전반적으로 더 뜨겁게 달궈질 것이라는 분위기마저 형성되고 있다.

춘천시의 한 공인중개사무소 관계자는 "분양을 한 달이나 앞뒀는데도 2차 분양이 이뤄진다는 소식에 수요자의 문의가 끊이질 않고 있다. 특히 전용면적 144㎡의 대형 면적은 공급 자체가 드물었다 보니 투자자도 미리 움직이고 있다"라면서 지금의 상황을 귀띔했다.

■ '춘천 레이크시티 2차 아이파크'는

HDC현대산업개발이 짓는 '춘천 레이크시티 2차 아이파크'는 1차로 분양된 단지와 인접해 있는 춘천시 삼천동 일원에 지하 4층~지상 29층, 3개동, 전용면적 84·144㎡, 총 218가구 규모로 공급된다.

이번 '춘천 레이크시티 2차 아이파크'는 1차 분양 단지보다도 춘천시의 상징 중 하나이자 대표 도심 속 휴식처인 공지천과 의암호가 단지와 더 가깝다. 이에 입주민들은 이와 연계된 산책로와 공원, 운동시설 등을 활용해 집 근처에서 여가생활 및 휴양을 모두 즐길 수 있다. 덕분에 수변 조망도 가능한 것은 물론 저층 세대는 조경 프리미엄도 덤으로 누릴 수 있다.

이러한 입지적인 장점 덕에 춘천시민들이 공지천과 의암호를 머릿속에서 떠올렸을 때 '춘천 레이크시티 2차 아이파크'까지 자연스럽게 상기할 수 있는 만큼, 이 단지는 춘천시를 대표하는 '아이파크' 브랜드 아파트로 불리게 될 것으로 전망된다.

입지여건이 우수한 만큼 실거주를 생각한다면 더할 나위도 없다. '춘천 레이크시티 2차 아이파크'는 춘천시 내에서도 원스톱 라이프를 누릴 수 있는 입지에 들어선다.

롯데마트 춘천점과 이마트 춘천점, 하나로마트 춘천강남점이 단지 반경 1km 이내에 위치해 있어 편리한 쇼핑이 가능하다. KT&G상상마당 춘천아트센터, 메가박스 남춘천점, 춘천시청, 춘천지방법원, 강원대학교병원, 한림대학교 춘천성심병원 등 문화, 행정, 의료시설의 이용도 편리하다. 또한 춘천시립 청소년도서관을 비롯해 온의·삼천초(예정), 남춘천초, 춘천중, 춘천고 등 학교도 곳곳에 들어서 있다.

또한 레고랜드 코리아 리조트, 춘천도시첨단정보산업단지, 후평일반산업단지, 네이버도시첨단산업단지 등으로 오갈 수 있는 직주근접성도 확보했다.

'춘천 레이크시티 2차 아이파크'는 수도권과 지리적으로 맞닿은 춘천시에 공급되는 만큼 실질적인 수도권 생활도 누릴 수 있다. 이 단지는 경춘선 춘천역과 남춘천역을 이용할 수 있는 거리에 위치하며 이를 이용하면 서울 청량리역까지 단번에 접근이 가능하다.

또한 춘천고속버스터미널과 춘천시외버스터미널도 이용할 수 있다. 차량으로는 춘천IC를 통해 중앙고속도로, 서울양양고속도로 접근이 가능하며, 서울을 비롯한 수도권 지역으로의 접근성도 우수하다. 여기에 용산역~춘천역~속초역을 잇는 동서고속화철도 사업(예정)이 추진 중에 있고, 경기 남양주~가평~춘천을 연결하는 제2경춘국도 사업도 예정돼 있어 교통 편의성 향상을 기대할 수 있다. 인천 송도와 여의도역, 용산역, 서울역 등을 잇는 GTX-B노선 춘천 연장(예정) 추진에 따른 편의성 향상 및 집값 상승 기대감도 높다.

8월 본격 분양이 이뤄질 '춘천 레이크시티 2차 아이파크'는 6.27 부동산대책 대출 규제를 적용 받지 않으며, 청약통장 가입 6개월이 지난 춘천시 및 강원도 거주자라면 1순위에 청약할 수 있다. 다주택자와 세대원도 1순위 청약 신청이 가능하고 재당첨 제한에서도 자유롭다.

'춘천 레이크시티 2차 아이파크'의 정보는 홈페이지에서도 확인할 수 있다. 견본주택은 더잭슨나인스호텔 인근(춘천시 근화동 일원)에 마련된다.

정진 기자 peng1@asiae.co.kr