현대차그룹, 대체투자 전문운용사 '현대얼터너티브' 출범

그룹 5번째 금융계열사
상업용부동산 시장진출

현대자동차그룹의 다섯 번째 금융계열사이자 대체투자 전문 자산운용사인 현대얼터너티브가 공식 출범했다.

현대얼터너티브는 최근 금융위원회에 일반 사모집합투자업 등록 인가를 마치고 사업을 개시했다고 23일 밝혔다.

현대얼터너티브는 현대카드와 현대커머셜이 각각 지분의 51%, 49%를 투자해 설립한 현대차그룹의 다섯 번째 금융사다.

회사는 전문 인력과 체계적인 투자 전략을 기반으로 부동산, 부실채권(NPL) 등 대체투자 분야에 집중해 나갈 계획이다.

대체투자는 포트폴리오 다각화에 효과적이고 주식, 채권 등 전통 자산 투자 대비 수익률이 높아 기관투자가의 관심을 받는 시장이다.

대체투자업계 및 글로벌 컨설팅 기관들은 2022년 20조달러(약 2경8060조원) 수준인 대체투자 운용자산(AUM)이 2027년 29조달러(약 4경289조원)로 증가할 것으로 전망한다.

현대얼터너티브의 사업 분야는 부동산실물투자, 사모대출펀드(PDF), NPL로 나뉜다.

우선 부동산실물투자는 오피스빌딩·데이터센터·호텔 등 우량 상업용 부동산을 대상으로 진행한다. 이를 통해 임대료 수입 등 지속적인 현금 흐름을 확보하고 자산 가치 상승에 따른 차익실현을 기대한다.

최근 커지고 있는 PDF 시장에도 진출한다. PDF는 자산운용사가 투자자로부터 모은 자금을 기업 등에 대출하는 펀드다. 공동주택·오피스빌딩 등 부동산 개발 사업을 대상으로 한 부동산 PF와 상업용 부동산 담보 대출 및 기업 금융 분야가 대상이다.

NPL 분야에서도 운용 역량을 펼쳐 나갈 계획이다. 회생·워크아웃 등 담보 NPL과 개인회생·신용회복채권 등 무담보 NPL 등 다양한 NPL 분야에서 운용 사업을 해나갈 예정이다.

현대얼터너티브에 출자한 현대카드는 최근 디지털 및 인공지능(AI) 분야 투자와 인적 자원 확보를 통해 금융테크 기업으로 탈바꿈하고 있다. 현대커머셜은 기업금융 비즈니스를 통해 대체투자 분야에서 영향력을 키우고 있다.

업계에서는 주요 주주인 현대카드와 현대커머셜의 비즈니스 역량이 현대얼터너티브의 경쟁력을 높이는 밑거름이 될 것으로 본다.

현대얼터너티브는 인력 확보에도 공을 들이고 있다. 이용규 전 마스턴투자운용 캐피털마켓(CM) 부대표(전무)와 대체투자 업계에서 오랜 기간 전문성을 인정받아 온 감정평가사, 공인회계사 등을 중심으로 조직을 꾸렸다.

현대얼터너티브 관계자는 "현대차그룹의 다섯 번째 금융사로서 정제된 데이터 분석 및 신뢰도 높은 리서치를 통해 고객들에게 안정적인 투자 기회를 제공하고 대체투자 시장에서 독보적인 자산운용사로 성장해 나갈 것"이라고 말했다.

문채석 기자 chaeso@asiae.co.kr