미분양 급증 '10년 최악'… 부산시 "건설산업 살릴 방안 찾자"

건설업 위기 극복 전문가·건설업계 회의

침체 지역 건설경기 활력 종합대책 마련

미분양 급증, 준공후 미분양도 10년 중 최고! 다 죽게 생긴 건설산업을 살릴 방도는 없나?

부산시(시장 박형준)가 지난 18일 오후 2시 시청에서 '건설업 위기 극복 전문가-건설업계 회의'를 개최했다고 20일 알렸다.

이날 회의는 부산시 도시혁신균형실장 주재로 열렸고 한국건설산업연구원을 비롯한 건설 및 금융 전문가, 종합·전문·건설기계 분야 건설업계 관계자 등이 참석해 여러 의견을 내놨다.

이번 회의는 지난 2월 열린 지역 건설경기 활성화 방안 회의의 후속으로 건설 현장의 목소리를 듣고 침체한 지역 건설경기에 활력을 높이기 위한 종합적인 대책을 마련하고자 개최됐다.

올해 2월 기준 전국 건설 수주는 11조3000억원으로 매년 2월 수주로는 최근 6년 중 최저치로 부진한 실적이다. 이에 따라 건설 물량이 감소해 전국 건설업 고용자가 작년 5월부터 10개월 연속으로 감소하고 있다.

부산지역 주택의 경우 ▲'미분양'은 최근 5년 평균 대비 186% 급증했고 ▲'준공후 미분양'은 최근 5년 대비 215% 급증해 최근 10년 중 최고 수준이다.

또 정치적·대외적 불확실성으로 인해 현재 진행 중인 공사도 위축될 것으로 예상돼 건설경기 침체 속도가 가속될 것으로 전망된다.

이날 회의에서 시는 전문가와 건설업계의 의견을 듣고 ▲공공분야 및 민간건설사업 물량 확대를 통한 건설산업 활성화 ▲지역하도급 참여율 높이기 ▲건설업에 대한 금융지원 방안 등을 논의했다.

건설업계 관계자는 공사 물량 확대도 중요하지만 ▲공사비를 현실화하고 ▲중소건설사업과 유지보수 건설공사에도 중점을 둔 물량확대가 추진돼야 한다고 건의했다.

또 하도급업체는 시기에 맞춰 진행해야 하는 공사가 대부분으로, 건설공사 조기 발주와 신속 집행은 공사 특성을 고려해 추진돼야 한다고 힘줬다.

이와 함께 미분양에 따른 공사비 미수금에 대한 부담이 커 이를 해소할 수 있는 제도적 장치 마련이 필요하다고 주장했다.

이에 대해 전문가들도 의견을 내놨다.

부산의 글로벌허브도시 조성에 맞춘 도시 재구조화와 함께 공공과 민간이 협력한 대규모 건설사업의 추진이 필요하다는 것이다.

또 신속한 건축 인허가 절차도 중요하지만 미착공 중인 공사가 많은 점을 지적하며 착공에 대한 지원이 필요하다는 의견을 제시했다.

임경모 부산시 도시혁신균형실장은 "이번 회의는 건설업 위기 극복을 위해 긴급하게 만들었고 부산시의 역할에 대해 고민하는 자리"라며, "건설 현장과 전문가 의견을 향후 대책에 반영할 계획이고 필요할 경우 시-전문가-건설업계 회의를 수시로 마련하겠다"고 말했다.

부산시가 '건설업 위기 극복 전문가-건설업계 회의'를 진행하고 있다.

영남취재본부 김용우 기자 kimpro7777@asiae.co.kr