서울시, 모아타운 대상지 12개소 토지거래허가구역 지정

신통기획 후보지 4개소 신규 지정
신통기획 취소된 답십리동 471 일대 해제

서울시는 투기행위 근절을 위해 모아타운 대상지 12개소와 인근지역 등 총 0.78㎢를 토지거래허가구역으로 지정했다. 허가받아야 하는 대상지는 모아 타운 사업 구역 내 지목(地目)이 '도로'인 토지로, 해당 지역은 5년간 거래가 제한된다.

시는 전날 제1차 도시계획위원회를 열고 이 같은 내용의 토지거래허가구역 조정안을 승인했다고 6일 밝혔다.

모아타운 대상지 토지거래허가구역 지정 대상. 서울시

이번 조치는 모아타운 내 사도(개인 도로나 골목길)를 기획부동산이 매수해 다수인에게 지분거래로 일괄 매각하는 등 개발이익을 노린 투기행위를 사전 차단하기 위한 목적으로 추진됐다.

토지거래허가구역으로 지정된 대상지는 번동 469일대와 수유동 31-10일대, 수유동 141일대 등 강북구 3개소다.

이밖에 양천구(목동 231-27, 목동 644-1)와 광진구(자양동 722-1, 자양동 649) 2개소도 토지거래허가구역으로 지정됐다. 구로구(개봉동 20), 서대문구(홍은동 10-18), 서초구(우면동 2), 성북구(정릉동 226-1), 중랑구(신내동 493-13 ) 각 1개소도 포함됐다.

허가받아야 하는 토지 면적은 주거지역 6㎡, 상업지역·공업지역 15㎡이며 녹지지역은 20㎡다.

이 밖에도 시는 지난해 12월 신속통합기획 주택재개발 후보지 4개소(중랑구·광진구·강북구·서대문구) 등 0.16㎢에 대해서도 토지거래허가구역으로 신규지정했다. 지정 대상지는 중랑구 면목동 174-1일대와 광진구 자양동 227-147일대, 강북구 미아동 130일대, 서대문구 홍제동 287-118일대다.

강북구 미아동 8-373일대와 구로구 가리봉동 115일대 등 사업구역 변경이 있는 후보지 2개소와 공공재개발 후보지 1개소(금천구 시흥동 4번지 일대)에 대해서는 허가구역을 조정했다.

지역주민 반대로 신속통합기획 주택재개발 후보지 취소가 결정된 동대문구 답십리동 471일대에 대해서는 토지거래허가구역 지정을 해제했다.

서울시 관계자는 "지가가 급격히 상승하거나 투기 의심 지역에 대해서는 토지거래허가구역의 지정, 조정(구역변경, 해제)을 통해 보다 효율적으로 관리해 나갈 계획"이라고 밝혔다.

이지은 기자 jelee0429@asiae.co.kr