올림픽훼밀리타운 지구단위계획구역 지정…준주거지역 용적률 ↑

[아시아경제 임온유 기자] 서울 송파구 문정동 올림픽훼밀리타운 내 준주거지역 용적률이 최대 400%까지 늘어나게 됐다.

서울시는 지난 8일 열린 도시·건축공동위원회가 송파구 문정동 150번지 일대 문정택지 지구단위계획구역 지정 및 계획결정안을 수정 가결했다고 9일 밝혔다.

대상지는 지하철 3호선과 8호선이 교차하는 가락시장역에 인접한 올림픽훼밀리타운 아파트 부지다. 1988년 입주한 56개 동 4494가구 아파트로, 북쪽 가락시장 시설 현대화사업과 남쪽 문정 법조단지 조성 등 여러 호재가 있다.

이번 계획 결정은 1988년도 사업 완료 후 30년 이상 경과한 문정택지개발사업지구에 대하여 체계적인 도시 관리 방안의 필요성이 제기돼 추진됐다.

단 결정안은 주거지역이 아닌 상업시설이 들어선 준주거지역에 대해서만 기준 용적률 300% 이하, 허용 용적률 400% 이하, 높이 계획 최대 80ｍ 등을 확정했다. 서울시는 재건축에 대한 기대감으로 집값이 상승할 것을 우려해 이 같이 결정한 것으로 전해진다. 최근 일부 소유주를 중심으로 재건축 추진을 위한 소모임이 구성된 상황이다.

서울시 관계자는 "이번 결정에 따른 도시 관리수단 마련으로 상업용지 등에 대한 계획적이고 체계적인 관리가 가능해졌다"고 말했다.

임온유 기자 ioy@asiae.co.kr