인천2청사 확정! 루원시티 오피스텔 “디오스텔”, 편리한 교통과 배후수요 확보한 수익형 오피스텔로 '주목'

수도권 서북부지역 중심에 위치한 루원시티가 다양한 교통과 청사 등의 호재로 인해 최고의 입지로 급부상하고 있다. 루원시티는 인천시 제2청사 확정과 국세청이 이전 예정인 지역인데다가, 인천시의 중요 관공서(종합건설본부 외 8곳) 이전이 추진되는 핵심 지역이며, 서울 지하철 7호선 연장 개통으로 신규 상권을 확보해 부동산 시세 상승 등의 거대한 파급 효과가 기대되는 곳이기 때문이다.

이와 관련해 루원시티 제2청사 바로 앞에 위치한 슈프림종합건설(주)의 ‘디오스텔 루원시티’가 편리한 교통과 배후수요를 확보한 수익형 오피스텔로 주목을 받고 있다.

지하 6층~지상 10층 규모의 디오스텔 루원시티 1층(26호실)과 2층(23호실)에는 근린생활시설을 갖추고 있으며, 3층부터 10층까지는 A타입(207세대), B타입(144세대), C타입(64세대)의 층별 세대로 구성되어 있다. 이 외에도 코인세탁실과 휴게실, 휘트니스, 북카페, 비지니스룸, 미니오피스가 들어서 입주민들은 다양한 커뮤니티 시설과 편의시설을 이용할 수 있다.

디오스텔 루원시티의 가장 뚜렷한 장점은 서울도심 및 인천 전지역 접근성이 우수한 '교통환경'이다. 2호선 가정역과 1분 역세권인 데다가, BRT(간선급행버스체계) 노선, 서울 지하철 7호선 루원시티역(가칭), 경인고속도로 지하화, 인천공항고속도로, 제2외곽고속도로를 통해 수도권 지역 진출입이 양호하기 때문이다.

특히, 향후 청라국제도시로 연장되는 서울 지하철 7호선 루원시티역(가칭)이 개통되면 더블 역세권 단지로 거듭나게 된다. 제2청사 준공 후에는 단지 앞에 루원시티역 5번 출구가 위치할 예정이어서 더욱 편리한 교통환경을 누릴 수 있다.

우수한 생활 편의 시설 이용도 가능하다. 서측 가정지구 상업용지와 남측 중심상업지구와 인접해 있어 상권 형성 시 편의시절 접근이 용이하며, 청라지구 대형마트와 정서진 중앙시장 등이 2km 내 위치해 있기 때문이다.

분양 관계자는 제2정부청사 인근 오피스텔 공급이 없는 상황에서 제2정부청사와 국세청등 행정기관 등이 들어서게 되면, 근처 산업 단지 종사자로 인해 사무용, 거주용 원룸 수요가 늘어나 디오스텔 루원시티 오피스텔의 미래 기대가치가 높아질 것으로 보인다”며, "또한, 10년 임대보장제를 통해 1룸 보증금 500만원, 월세 55만원, 1.5룸 보증금 1000만원, 월세 70만원 보장 등 안정적인 임대수익을 보장받을 수 있어 가정역 인근 오피스텔로써 많은 관심을 받고 있다"고 설명했다.

한편, 디오스텔 루원시티는 인천광역시 서구 가정동 645-2 외 1필지에 위치해 있으며, 자세한 분양 정보는 홈페이지를 방문하거나 전화 상담을 통해 안내 받을 수 있다.

임소라 기자 mail00@asiae.co.kr