[2017국감] '서울 지하철 역세권' 매매가 신반포역, 전세가 사평역 '으뜸'

신반포역 인근 500m 이내 아파트 3.3㎡ 평균 매매가 5993만원…구반포역, 압구정 로데오역 등 뒤이어

[아시아경제 류정민 기자] 서울 지하철 역세권의 3.3㎡당 아파트 가격을 조사한 결과 매매가는 신반포역, 전세가는 사평역이 가장 높은 것으로 나타났다.

12일 국회 국토교통위원회 소속 안호영 더불어민주당 의원이 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 조사한 결과, 올해 상반기 기준으로 신반포역 인근의 3.3㎡ 평균 매매가는 5993만원으로 조사됐다. 사평역 인근의 3.3㎡ 평균 전세가는 3514만원으로 나타났다.

안 의원은 지리정보시스템(GIS)을 통해 지하철역으로부터 반경 500m 이내에 위치한 아파트 가격의 변화를 분석한 결과를 내놓았다.

서울 지하철 역세권 매매가 상위 10개 아파트. 자료제공=안호영 의원실

2017년 상반기 아파트의 3.3㎡당 매매가가 가장 높은 역세권은 신반포역(5993만원), 구반포역(5707만원), 압구정 로데오역(5603만원), 봉은사역(5519만원), 압구정역(5470만원) 등의 순으로 나타났다. 아파트 매매가가 높은 상위 10위 역세권은 모두 강남 3구에 위치해 있다.

아울러 2015년~2017년 아파트 매매가 상승률이 가장 높은 지하철 역세권은 신정네거리역(78.5%), 삼성역(75.6%), 동대입구역(69.2%), 애오개역(54.6%), 아현역(51.6%) 순으로 나타났다.

전세가 역시 강남 지역의 지하철 역세권이 상대적으로 높은 것으로 조사됐다. 2017년 상반기 기준 3.3㎡당 아파트 전세가가 높은 서울 지하철 역세권은 사평역(3514만원), 한티역(3476만원), 도곡역(3281만원), 신천역(3251만원), 종합운동장역(3230만원) 등의 순으로 나타났다. 전세가 상위 10위 역세권도 모두 강남 지역에 위치해 있다.

아울러 2015~2017년 3.3㎡당 아파트 전세가 상승률이 높은 지하철 역세권을 조사한 결과, 한성대입구역(73.5%), 아현역(71.6%), 서대문역(59.0%), 연신내역(55.3%), 삼성중앙역(54.1%) 등의 순으로 나타났다.

서울의 전세가가 오르면서 주거비용 부담도 커진 것으로 조사됐다.

안 의원은 "2015년 2분기에 서울시에서 전세로 계약한 아파트 거주 가구가 2년 후인 2017년 2분기 같은 구 안에서 이동한다고 가정할 때 전세를 유지할 경우 4935만원, 전세에서 준전세로 이동하는 경우에는 1억 4396만원을 추가로 부담해야 한다"고 말했다.

류정민 기자 jmryu@asiae.co.kr