대전시, ‘대전 DTV 아웃렛’ 행정절차 진행

[아시아경제(대전) 정일웅 기자] 대전 유성구 용산동 일대에 '대덕테크노밸리(DTV) 관광휴양시설용지 개발 사업(이하 대전 DTV 사업)' 에 관한 행정절차가 진행된다.

대전시는 올해 초 접수한 ㈜현대백화점(이하 현대)의 대전 DTV 사업 세부개발계획 제안서의 검토 및 행정절차를 진행키로 했다고 17일 밝혔다.

앞서 현대는 ‘용지의 대부분이 판매시설인 경우 기업 활동과 시민들의 여가·휴양활동 지원을 목적으로 한 관광휴양시설용지의 지정목적에 부합하지 않는다’는 방침에 당초 계획에서 3/4 수준으로 축소한 2만7108㎡(전체의 27%) 규모에 쇼핑시설 공간을 입지시키는 것으로 계획을 수정해 시에 제출했다.

수정된 개발계획(안)은 원도심 활성화 및 청년 취·창업 지원, 지역상권 상생 등 지역상생 협력기금 60억원의 출연과 추가적 원도심 지원방안 마련 계획 등을 골자로 한 지역사회와의 상생·발전 방안도 담았다. 시의 요구사항을 수용, 수정된 개발계획(안)을 올해 초 다시 제출한 것이다.

하지만 사업의 본래취지와 목적에 부합한 세부 사업방향을 재설정했음에도 시가 명확한 답변을 내놓지 않으면서 현대는 최근 ‘원점 재검토 카드(관련 공문 전달)’를 꺼내들었다. 진행 속도가 더뎌지는 만큼 금전적 손실이 커져 사업을 유지할지 고민하겠다는 것이 현대가 시에 전달한 공문의 요지다.

이에 유세종 시 과학경제국장은 “용산동 부지는 대덕테크노밸리의 중심에 위치했지만 10여년이 넘도록 미개발지로 방치돼 있는 상황”이라며 “이와 관련해 시는 그간 현대와 관광휴양시설용지의 지정목적과 개발방향에 부합할 수 있도록 호텔, 컨벤션, 테마공원 등을 설치하는 안을 실무협의했고 이 결과 동 사업의 행정절차를 진행하는 것으로 가닥을 잡았다”고 설명했다.

단 사업지 인근 소상공인의 피해를 우려할 수 없다는 것이 시의 입장이기도 하다. 같은 이유로 유 국장은 “현대와 대전 DTV사업을 진행하면서 프리미엄 브랜드를 위주로 상권을 형성, 기존 소상공인과의 중복(피해)을 최소화 할 수 있도록 협의와 보완을 계속해 나갈 것”이라고 말했다,

현대는 부지면적 9만9690㎡에 판매시설(아웃렛)과 호텔·컨벤션센터(별동)를 건립하고 영화관, 테마공원(브룩가든·파운틴가든·컬쳐가든·로망가든·피크닉가든) 등 각종 엔터테인먼트시설을 배치할 계획이다.

이 사업에 투입될 예산은 총 2140억원이며 이를 토대로 예상되는 지역 내 기대이익은 9000억원대의 생산유발 및 3500억원의 부가가치 유발, 채용박람회를 통한 1800여명 규모의 지역인력 채용, 연 인원 10만여명에 달하는 지역 내 고용과 전체 공사의 30% 이상 지역건설업체 할당 등이다.

한편 시는 아웃렛 입점 승인을 위해 관계기관 협의와 주민공람, 사업자의 주민설명회, 도시계획·건축공동위원회 심의 및 고시, 건축 인허가 및 대규모점포 개설 등록 등의 절차를 순차적으로 진행할 계획이다.

대전=정일웅 기자 jiw3061@asiae.co.kr