'서산 양우내안애 퍼스트힐' 선착순 동, 호 지정 분양 속도 낸다

-'서산 양우내안애 퍼스트힐' 선착순 동, 호 지정 분양 속도 낸다

서산 양우내안애 퍼스트힐

지난 달 3일 정부가 전매제한과 청약순위 강화를 핵심 내용으로 담은 '11.3 부동산대책'을 발표한데 이어 금융당국도 아파트 구입 때 받은 중도금 대출이 입주 이후 전환되는 '잔금 대출'에 대해 원리금 분할 상환을 하도록 하는 등 규제에 나섰다.

이에 분양시장이 주춤할 것이란 전망이 쏟아지는 가운데 규제에서 자유로운 지역이 풍선효과에 따른 상대적인 수혜지로 부상하고 있다.

이에 수혜지로 여겨지는 분양시장에 훈풍이 지속되는 가운데 대산석유단지 확장공사 및 2017년 대산항 국제여객선 취항 등 호재가 이어진 충남 서산에서는 양우건설이 선보인 ‘서산 양우내안애 퍼스트힐’의 선착순 동, 호 지정 분양이 진행 중이다.

이 아파트의 사업지는 충청남도 서산시 읍내동 593-13으로 단지는 총 943세대, 지상 19층~23층 15개동 규모, 전용면적 59㎡ 278세대, 72㎡ 326세대, 84A㎡ 220세대, 84B㎡ 119세대 등 4가지 타입의 중소형 위주로 구성된다.

공사가 순조롭게 진행 중인 서산 양우내안애 퍼스트힐 현장 인근에서는 서산 최초의 특급호텔 ‘M-Stay호텔 서산’도 조성 중이어서 눈길을 끈다.

현재 59㎡와 84㎡A는 분양마감 됐으며, 72㎡와 84㎡B 마지막 잔여세대 분양 중인 양우내안애는 합리적인 분양가로 인해 프리미엄이 형성돼 거래되는 상황으로 전해졌으며 대단지의 장점을 살려 수요자들의 만족도를 높였다는 평가를 받고 있다.

이 아파트의 입지는 ‘서산이 아껴둔 명품 주거입지’로써 부춘산 자락에 위치해 산과 서산시내가 내려다보이는 경관이 탁월하며 도시자연공원, 성암서원 등 풍부한 녹지로 둘러싸여 힐링 프리미엄을 품고 있다.

이 아파트는 녹지공간과 함께 서산시청, 문화회관, 시립도서관, 롯데마트 등 관공서와 편의시설이 구비된 서산도심에 자리했다.

대단지아파트의 장점인 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있다. 법정 조경면적보다 1,100㎡ 이상 넓은 조경공간과 1,132대로 가구당 1.2대의 넉넉한 주차공간을 계획해 동간 거리를 극대화하고 사이사이에 풍부한 조경을 배치해 쾌적한 생활환경이 조성됐다.

이 중 양우앞마당이라는 광장에는 친수공간인 바닥분수를, 테마놀이터에는 아이들의 창의성과 EQ 발달을 위해 피터팬놀이터, 꿀벌놀이터 등 독특한 테마와 별도의 파고라를 적용한다.

어른과 아이 모두 이용할 수 있는 다양한 운동시설을 갖춘 펀스테이션, 아이들의 안전한 승하차를 위한 어린이 승강장을 별도로 설치해 생활에 재미와 안전을 더했다.

양우건설에서 새로이 ‘육체적 정신적 아름다움을 드리다, 들이다’의 의미로 ‘아름드리센터’라고 이름 지은 커뮤니티 센터는 선큰을 에워싸고 휘트니스센터와 작은도서관, 독서실, 안쪽으로 골프연습장, GX룸, 주민회의실이 구성된다. 이 밖에도 실버라운지, 어린이집 등 풍부한 조경 및 커뮤니티 시설이 들어선다.

돋보이는 커뮤니티시설로는 고급 주상복합아파트에서나 가능했었던 게스트하우스 공간이 꼽힌다. 양우건설 관계자는 “게스트하우스는 943세대 규모 대단지아파트 만의 메리트”라면서 “가족, 친구, 친지의 방문 등 각종 행사 및 손님맞이에 유용한 시설로 사랑 받을 것”이라고 전했다.

실내는 ‘4Bay(방 셋과 거실 전면 배치) 신평면설계’가 적용돼 4계절 채광과 통풍, 탁트인 개방감을 더했다. 또한 84㎡B의 경우(일부 세대 제외) 남향 위주 4Bay에 3면 개방형으로 채광과 통풍은 물론 3개면 조망이 가능해 선호도가 높게 나타나고 있다.

현재 선착순 동호지정 분양 중인 서산 양우내안애 퍼스트힐은 3.3㎡당 700만원 대부터 책정된 합리적인 분양가와 더불어 입지와 상품성을 바탕으로 막바지 분양을 진행 중이다. 모델하우스는 충남 서산시 석남동 111-2번지에서 만날 수 있다.

김정혁 기자 mail00@asiae.co.kr