롯데판 뉴스테이 1호…4년간 임대료 상승 없이 내 맘대로 단지 선택

신동탄롯데캐슬·동탄2롯데캐슬 등 1797가구 내달 공급
4년간 임대료 상승 0%…'캐슬링크'로 단지간 집교환도 가능

왼쪽부터 신동탄 롯데캐슬, 동탄2 롯데캐슬(자료:롯데건설)

[아시아경제 조은임 기자]롯데건설이 기업형 임대(뉴스테이) 사업에 가세했다. 롯데표 뉴스테이는 '홈스와핑' 방식의 공유경제 개념이 적용된다. 여러 뉴스테이 단지 중 선택한 곳으로 옮겨 거주할 수 있다는 얘기다.

내달 경기도 화성시에서 두 개 단지를 내놓는다. 화성시 반월동 111-4일대 '신동탄 롯데캐슬'(1185가구)과 동탄2신도시 A95블록 '동탄2 롯데캐슬'(612가구) 등 총 1797가구다.

신동탄 롯데캐슬은 화성시 반월동 일대에 들어서는 단지로 지하 2층~지상 최고 28층 13개동 전용면적 59~84㎡ 총 1185가구 규모로 이뤄졌다. 전용면적 59㎡A 411가구, 59㎡B 46가구, 84㎡A 357가구, 84㎡B 158가구, 84㎡C 213가구 등 전 가구가 100% 중소형, 남향 위주로 구성된다.

동탄2 롯데캐슬은 동탄2신도시 A95블록에 들어서며 지하 1층~지상 최고 20층 9개동에 전용면적 74~84㎡ 총 612가구로 이뤄졌다. 전용면적 74㎡A 353가구, 74㎡B 90가구, 84㎡ 169가구 등 전 가구가 역시 100% 중소형이다.

롯데건설은 뉴스테이 입주민에게는 차별화된 '샤롯데' 특화 서비스를 제공한다. 롯데카드와 제휴, 입주민 전용 멤버십 카드를 발급받으면 임대보증금 대출과 롯데카드를 통한 월세, 관리비 카드결제를 할 수 있다. 또 롯데렌탈을 통해 TV, 냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 정수기, 공기청정기 등의 생활가전 제품을 개별 렌탈보다 저렴한 가격에 할 수 있다. 그린카 카셰어링 서비스와 아침이 바쁜 직장인들을 위한 조식 배달 서비스도 시행한다.

맞벌이 부부를 대상으로는 아이돌봄 서비스를 제공한다. 주방 렌지후드, 씽크대 배수구 청소 등의 홈클리닝 서비스도 무상으로 실시하며 지하주차장 내에는 월 단위로(소액) 이용 가능한 세대창고를 설치한다.

두 단지는 4년 이상 장기계약 시 최초 4년간 임대료 상승분 전액을 할인해 준다. 8년 계약희망자와 재능기부자(교육, 문화, 의료 등 6개 부분)를 특별공급 대상으로 했다.
무엇보다 큰 특징은 '캐슬링크' 서비스다. 이를 통해 롯데캐슬 뉴스테이 단지 내 혹은 단지 간 이동이 가능하다. 자녀출산이나 분가로 인해 단지 내 더 넓은 평형이나 작은 평형으로 옮길 수 있고 근무지 이동 시에는 다른 지역의 롯데캐슬 뉴스테이 단지로도 이동할 수 있다. 캐슬링크 서비스를 통해 이동을 하더라도 계약 기간은 그대로 인정받아 중도 퇴거로 발생하는 위약금을 면제 받을 수 있다. 롯데건설은 추가로 서울 문래지구와 김포한강 Ab-22블록에 뉴스테이 공급을 확정지었으며 2020년까지 1만가구를 공급할 계획이어서 선택지가 더욱 다양해질 수 있다.

김치현 롯데건설 대표이사는 "롯데건설이 짓고 직접 관리 운영해 '롯데캐슬' 수준의 아파트 품질과 차별화된 주거 여건을 제공할 것"이라며 "서민 주거안정에 이바지할 수 있는 새로운 성장동력으로 장기적으로 뉴스테이 사업을 진행할 예정"이라고 말했다.