서울시, 준공공임대 사업자에 '연 2.0%'로 돈 빌려준다

2018년 '임대주택 8만호 공급' 추진계획 일부…"준공공임대 공급 활성화 위한 것"
최장 10년간 연 2.0% 대출, 최대 1억5천…2018년까지 2000가구 지원 계획

자료:서울시

[아시아경제 조은임 기자]서울시가 준공공임대주택을 짓는 민간 임대사업자에게 호당 최대 1억5000만원을 최장 10년간 최저 연 2.0%로 대출해주는 '준공공임대주택 건설자금 융자' 신청을 이달 접수한다고 4일 밝혔다.

이 사업은 시가 2018년까지 추진하는 '임대주택 8만호 공급'에 대한 세부 추진계획의 하나로, 지방자치단체 중 최초로 시행하는 것이다. 준공공임대주택은 주거 안정화를 위한 부동산 대책으로, 민간 임대사업자가 8년간 임대료 인상률을 연 5% 이하로 제한하는 조건을 받아들이면 취득세, 재산세, 양도소득세 등 감면혜택을 준다. 지난해 161가구를 지원했고, 올해는 600가구를 공급할 예정이다.

시는 준공공임대주택의 공급 활성화를 위해 건설자금 융자지원을 시작했다. 준공공임대주택은 세제혜택 등 이점에도 불구하고 건물 신축 시 초기 사업비 부담과 낮은 수익률 등을 이유로 실적이 저조한 상황이다. 우선은 신청자가 낸 사업계획서 등을 심의해 재난위험시설 등 철거가 시급한 기존 건물부터 우선 지원 대상으로 선정할 계획이다

융자 지원을 희망하는 민간 건설 임대사업자는 향후 사업자 모집 공고에 따라 신청서, 사업 주택 현황, 사업계획서 등 관련 서류를 갖춰 시 주택정책과(☎02-2133-7016)에 방문 접수하면 된다. 시는 심의를 거쳐 융자 추천 대상자를 대출 담당 금융사인 우리은행, 신협중앙회에 통보하고 금융사에서는 추천 대상자의 융자 조건을 심사한 뒤 최종적으로 융자금을 지급한다.

시는 '준공공임대주택 건설자금 융자 지원사업'을 통해 2018년까지 총 2000가구에 융자 지원할 계획이다. 수요가 증가할 경우 융자 공급 물량을 추가로 확대하는 것도 검토 예정이다.