[인터뷰]이해식 강동구청장 “고덕상업업무지구 2018년 준공 예정”

내년 2월 토지보상- 내년 상반기 용지공급- 2017년 하반기 착공- 2018년 준공 계획...이케아 내년 하반기 공급, 2018년12월경 입점이 가능

[아시아경제 박종일 기자] “현재 강동구 개청 이래 최대 규모의 개발사업으로 추진하고 있는 고덕상업업무 복합단지(고덕동 345 일원 23만4523㎡)는 강동구의 부족한 자족기능을 획기적으로 끌어올리고 강동구 전체에 파급효과를 가져올 수 있는 신성장동력이 될 것이다”

이해식 강동구청장(사진)은 인터뷰를 통해 고덕상업업무 복합단지 사업 의미를 이같이 설명했다.

강동구는 2013년부터 지역주민 의견수렴, 투자설명회 개최, 전문가 자문 등을 거쳐 기존 계획을 대폭 변경, 맞춤형 토지이용계획을 수립, 10월 국토교통부에 지구계획변경 승인신청 올 7월22일 국토부 공공주택통합심의위를 통과함으로써 마침내 개발계획이 확정되는 값진 결실을 얻었다.

이 구청장은 “이에 따라 글로벌 가구기업 이케아(IKEA)와 대형 쇼핑센터 등 유치가 가능하게 됐으며 이런 시설 입점은 강동구가 동부수도권 경제중심지로 도약하는 큰 동력이 될 것으로 보인다”고 밝혔다.

현재 고덕상업업무복합단지 진행 사항은 SH공사에서 토지보상을 위한 물건조사를 진행하고 있으며 10월 중 토지보상공고, 내년 2월까지 토지보상 완료 일정으로 빠르게 진행되고 있다.

강동구도 내년에 토지분양을 위해 용지공급 지침수립 등 추진에 박차를 가하고 있다고 설명했다.

이에 따라 ▲내년 2월 토지보상 ▲내년 상반기 용지공급 ▲2017년 하반기 착공 ▲2018년 준공할 계획이다.

이 구청장은 “특히 이케아 등 대형복합쇼핑몰을 유치할 수 있는 유통판매시설 용지(6만8398㎡)는 내년 하반기에 공급될 계획으로 내년 하반기 용지공급계약을 체결, 인ㆍ허가 절차를 거쳐 2017년5월경 착공하면 2018년12월경 입점이 가능할 것으로 전망하고 있다”고 말했다.

이해식 강동구청장

게다다 현재 국내 백화점 2개소, 대형 복합쇼핑몰 기업 1개소가 고덕상업업무복합단지 투자(입점)의향서를 제출한 상태이며 기타 유통업체, 우량업체들도 적극적인 관심을 보이고 있다고 전했다.

이들 업체들이 투자에 적극성을 보이고 있는 것은 연 700만명 이상의 고객이 방문하는 ‘이케아’ 입점의 후광 효과와 더불어 하남시, 남양주시, 구리시 등 양호한 배후지역, 지하철 9호선 연장 등 여건이 크게 작용한 것으로 보인다.

고덕상업업무복합단지가 개발되면 강동구는 ▲활력 넘치는 경제도시 ▲일자리가 넘쳐나는 희망의 도시 ▲사람과 자연이 하나되는 어울림의 도시로 획기적으로 변모할 것으로 전망된다.

고덕상업업무복합단지는 첨단업무단지의 약 5배인 23만4523㎡로 강동구 개청 이래 최대 개발 프로젝트로 이케아 및 대형 복합쇼핑몰, 호텔 등이 들어설 예정으로 대규모 일자리 창출이 가능, 연 1000만명 이상의 외부고객을 끌어들일 수 있는 매력적 공간으로 조성될 것으로 보인다.

이 구청장은 고덕상업업무단지 조성효과와 관련, ▲지역경제 활성화, 일자리 창출 (9조5000억원의 경제유발효과 약 3만8000여 명) ▲강동 뿐 아니라 강남권역과 구리, 하남, 남양주 등 동부수도권 전체를 아우르는 새로운 명소 탄생 ▲고덕강일지구 1만여 가구 보금자리주택 건립, 고덕 ? 둔촌지역 3만여 세대 재건축 사업 등 인구 급증이 예상되는 가운데 생활편의시설 및 자족시설을 확충 등을 통해 향후 명실상부한 동부수도권 경제중심지로 자리매김 할 것으로 기대했다.

이와 함께 앞으로 고덕상업업무복합단지, 엔지니어링업무단지까지 조성 완료되면 대략 경제유발효과가 총 22조8000억원에 이를 것으로 전망되고 있다.

박종일 기자 dream@asiae.co.kr