[아시아경제 주상돈 기자] 대림산업은 기업형 임대주택(뉴스테이) 1호인 'e편한세상 도화' 2653가구를 8월 말에 분양한다고 30일 밝혔다.
이 중 2105가구 기업형 임대주택(5블록·6-1블록)이며 548가구(6-2블록)는 공공임대주택이다.
인천광역시 남구 도화동 60-1 일대에 들어서는 e편한세상 도화는 중산층 주거 안정을 위해 정부가 기획한 뉴스테이의 첫 사업지다. 총 2653가구의 대단지로 2105가구는 기업형 임대주택이며 548가구는 공공임대주택이다. 지하 2~지상 29층 25개동 규모다. 전용면적별 가구 수는 59㎡ 1097가구, 72㎡ 608가구, 84㎡ 948가구다.
대림산업 관계자는 "e편한세상 도화에 들어서는 기업형 임대주택은 8년간 임대 기간이 보장된다"며 "임대료 상승률도 정부가 뉴스테이 사업지에 지정한 5%보다 낮은 연 3%로 임차인의 부담을 최소화했다"고 말했다.
신청 자격 제한도 없다. 또 청약통장 없이도 신청할 수 있으며 소득여건이나 주택 소유 유무 등에 관계없이 입주를 희망하는 누구나 신청이 가능하다.
임대료는 정부가 정한 임대료 산정 기준을 토대로 반경 5㎞ 이내, 준공 10년 이내 아파트 임대료의 평균을 적용했다. 전용면적 59㎡는 보증금 5000만원에 월 임대료 43만원, 72㎡는 보증금 6000만원에 월 임대료 48만원, 84㎡는 보증금 6500만원에 월 임대료 55만원으로 책정됐다.
e편한세상 도화는 인근에 있는 지하철 1호선 도화역과 제물포역을 편리하게 이용할 수 있다. 경인고속도로를 타고 목동과 여의도 등 서울 중심지로 빠르게 진입할 수 있으며 제 2경인고속도로와 경수산업도로(국도 42호선)를 이용해 안양과 광명, 시흥, 안산 등 경기도 각지의 도시로 이동할 수 있다.
단지 전방 1㎞ 이내에 서화초와 동산중, 선화여중, 동산고, 청운대 인천 캠퍼스 등 학교 17곳이 밀집해 있다. 어린이교통공원과 구민운동장, 테니스장 등 운동시설을 도보로 이용할 수 있다.
e편한세상 도화에 들어서는 기업형 임대주택은 대림산업이 시공부터 아파트 관리와 운영까지 담당한다. 입주 후에도 대림산업이 아파트를 직접 운영·관리하면서 각종 입주민 서비스와 커뮤니티 시설, 어린이집 설치 등 일반 분양 아파트 수준의 입주민 혜택을 제공한다.
기업형 임대주택인 경우 전 단지를 남향 위주로 배치해 채광 우수하고 대부분의 가구를 판상형으로 배치해 입주민 프라이버시 침해를 최소화했다. 발코니 무상 확장 서비스도 제공한다.
e편한세상 도화 분양 홍보관(032-765-7774)은 인천광역시 도화동 36-1 일대 청운대학교 캠퍼스 내에 위치해 운영 중이다. 견본주택은 8월 말에 남구 도화동 73-3 도화오거리 인근에서 문을 열 예정이다. 입주 예정 시기는 2018년 1월이다.
주상돈 기자 don@asiae.co.kr
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