서울 아파트, 대부분 지역 매수세 줄어…매매가 0.02%↑

[아시아경제 주상돈 기자] 이번 주 서울 아파트 매매시장은 소폭 오름세를 유지했다. 대부분 지역에서 매수세가 줄며 조용한 모습을 보였다. 다만 용산구는 경원선 지하화 호재로 매수세가 많았고 강남구는 재건축 단지를 비롯해 전세를 끼고 매입하는 투자 수요 문의가 꾸준히 이어졌다.

30일 부동산써브에 따르면 서울 아파트 매매가는 0.02% 상승했다. 용산구(0.10%), 강남구(0.06%), 중랑구(0.06%), 관악구(0.02%), 성북구(0.02%) 등에서 매매가가 올랐다.

서울 아파트 매매가 변동률.

용산구는 이촌동 일대 매매가가 상승했다. 특히 서울지하철 4호선·경의중앙선 이촌역 역세권 단지인 한가람건영2차로 매수자 문의가 많았다. 이촌동 한가람건영2차 82㎡가 1500만원 오른 5억5000만~6억2000만원이다.

강남구는 개포동, 수서동, 역삼동 등에서 매매가가 올랐다. 개포동 주공2단지 25㎡가 2000만원 오른 5억~5억4000만원이고 수서동 삼성 102㎡가 2000만원 오른 6억8000만~8억원이다.

중랑구는 신내동 일대 매매가가 상승했다. 신내동 성원 103㎡가 500만원 오른 2억9000만~3억1000만원이고 신내대명11단지 56㎡가 500만원 오른 1억8500만~1억9500만원이다.

관악구는 봉천동 일대 매매가가 올랐다. 실거주 수요가 많은 지역으로 기존에 나와 있던 매물들이 소진된 후 호가가 오르면서 매수세가 다소 주춤한 모습이다. 봉천동 관악푸르지오 79㎡가 500만원 오른 3억2000만~3억5500만원이다.

성북구는 장위동 일대 매매가가 상승했다. 장위동 참누리 79㎡가 1000만원 오른 3억~3억2000만원이고 107㎡가 1000만원 오른 3억5000만~3억8000만원이다.

전세시장은 세입자 수요가 다소 줄어든 모습이나 여전히 물건이 부족해 강세를 보였다.

서울 아파트 전세가는 0.04% 상승했다. 지역별로는 광진구(0.11%), 서대문구(0.10%), 동작구(0.10%), 동대문구(0.10%), 강남구(0.09%) 등이 올랐다.

서울 아파트 전세가 변동률.

광진구는 광장동 일대 전세가가 상승했다. 광장동 광장현대8단지 112㎡가 3000만원 오른 4억8000만~5억3000만원이고 광장현대5단지 82㎡가 1500만원 오른 3억2000만~3억5000만원이다.

서대문구는 남가좌동 일대 전세가가 올랐다. 남가좌동 남가좌삼성 82㎡가 1000만원 오른 2억5000만~2억8000만원이고 쌍용스윗닷홈 105㎡가 1500만원 오른 2억8000만~3억원이다.

동작구는 사당동 일대 전세가가 상승했다. 사당동 우성2단지 115㎡가 2000만원 오른 3억6000만~4억원이고 우성3단지 79㎡가 2000만원 오른 2억9000만~3억2000만원이다.

동대문구는 장안동 일대 전세가가 올랐다. 장안동 한신 110㎡가 1000만원 오른 2억7000만~2억8000만원이고 장안힐스테이트 78㎡가 1000만원 오른 3억2000만~3억3000만원이다.

주상돈 기자 don@asiae.co.kr