강남역 숙박시설 부족에 `서비스드레지던스` 투자 각광!

2014년 10월준공 2015년1월부터 수익 보장

[아시아경제 박승규 기자] 국내에서 가장 많은 인파가 몰려드는 강남역 일대는 하루 평균 유동인구가 90만 명에 이른다. 비즈니스와 관광, 쇼핑, 여가 등 모든 것을 두루 누릴 수 있는 인프라가 집중되어 형성돼 있기 때문이다. 이에 숙박시설에 대한 수요 또한 증가하면서 강남역 일대의 서비스드레지던스가 많은 주목을 받고 있다.

서비스드레지던스는 호텔과 같은 숙박시설에서 취사 및 세탁 시설을 갖춰 주거기능을 갖춘 것이 특징이다. 주로 중·단기 비즈니스 바이어 및 관광객을 타겟으로 하여 수요가 꾸준하고, 전문위탁 운영업체의 관리를 통해 수익을 제공받는 시스템 이어서 특별히 신경쓰지 않아도 안정적으로 수익을 지급받을 수 있다.

전·월세 방식의 1년 단위로 계약하는 기존 오피스텔과 차별화 돼 임대 수요 경쟁력이 상대적으로 월등하다. 올해 10월 준공후 레지던스로 운영되는 `강남역푸르지오 시티`는 월평균 123만원을 고정 지급하고, 가동률에 따른 추가 수익을 별도로 제공하는 특별혜택을 준다.

또한, 2015년 1월부터 수익이 지급되어 투자후 빠른수익 실현이 가능한 것이 눈에 띈다. 실투자금 1억원대로 최대 10.8%의 투자수익을 기대할 수 있다.

특히 연 10일 무료 이용 의 특전도 제공, 해외거주자들이 국내로 입국 시에 요긴하게 활용할 수 있는 실용적인 혜택 제공으로 해외에서도 투자열기가 고조되고 있다.