[아시아경제 박소연 기자]평균 낙찰가율 150% 이상을 기록하며 높은 인기를 끌고 있는 LH 단지내 상가가 신규로 공급된다.
한국토지주택공사(LH)는 11일 상가분양공고를 통해 하남미사, 김포한강, 부산감전 등 3개 단지에서 18개의 신규 상가를 공급한다고 밝혔다.
미사강변도시는 서울 강동과 경계를 이루고 있어 서울접근성이 뛰어난 지구로 A11블록은 지구내 입주 초기 단지로 단지내 수요 확보가 용이할 것으로 기대된다. 도로변을 따라 상가가 배치돼 외부수요 흡수에도 유리하다.
공급 예정가격은 2억400만~3억6300만원(3.3㎡당 723만~2110만원)으로 작년 11월에 전량 분양 완료된 미사강변도시 A9블록의 3.3㎡당 평균 가격인 2138만원보다는 낮은 수준이다.
부산 감전지구 단지내 상가는 예정가격이 6800만~1억100만원(3.3㎡당 684만~852만원)수준으로 소규모 자본으로 투자할 수 있다는 장점이 있다. 또한 입주민의 탄탄한 고정수요를 바탕으로 인근 노후상권을 대체할 것으로 기대된다.
김포한강 Aa-4블록 단지내 상가는 단지 주출입구가 대로변을 따라 배치돼 로드상가의 장점을 갖고 있고 상가 전면에 학교부지가 위치해 투자가치가 높다. 인접한 Ab-6블록 등 아파트 단지가 대거 들어설 예정으로 추후 유동인구 확보에도 용이하다. 상가 분양 예정가격은 1억9700만~2억300만원(3.3㎡당 1442만~1486만원)이다.
입찰은 4월21일부터 실시되며 분양을 희망하는 경우 LH 분양임대청약시스템(http://myhome.lh.or.kr)을 통해 입찰분양에 참여할 수 있다. 입찰 참여시 반드시 공인인증서를 보유해야 한다. 한 사람이 두 개 이상의 상가 입찰에 참여할 수 있고, 낙찰자는 분양예정가격 이상 최고가 입찰자로 결정된다. 신청자격에 제한은 없다. 문의번호 1600-1004
박소연 기자 muse@asiae.co.kr
<ⓒ투자가를 위한 경제콘텐츠 플랫폼, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>
