전세 많이 올랐다 했더니…올해 서울 전셋값 '11년전 매매가 수준'

[아시아경제 한진주 기자] 11월 기준 서울 아파트 전셋값이 2002년 매매가 수준을 웃도는 것으로 나타났다. 전셋값은 11년 전보다 평균 1.8배 올랐다.

부동산 포털 닥터아파트가 2013년 11월 서울 아파트 3.3㎡당 전셋값을 조사한 결과 평균 908만원으로 나타났다. 이는 2002년 8월 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가 (893만원) 수준이다.

2002년 8월 기준 서울 시내 25개구 가운데 강남·서초·송파구 등 8개구의 3.3㎡당 평균 매매가는 900만원대였고, 영등포구 등 나머지 17개구는 3.3㎡당 평균 매매가가 800만원대 이하였다. 전셋값이 지속적으로 상승하며 11년전 매매가까지 이르게 됐다.

서울 시내 전셋값은 2002년 8월에 비해 평균 1.8배 상승했다. 구별로는 서초구(685만원→1348만원)와 송파구(587만원→1196만원) 각각 2배 올라 전셋값이 가장 많이 올랐다.

매매가는 11년 전보다 평균 1.7배 올랐다. 2002년 9월 3.3㎡당 900만원대였던 서울 아파트 매매가는 11월 현재 평균 1556만원이다.

한진주 기자 truepearl@asiae.co.kr