영등포 고가차도에 ‘다리 밑 임대주택’ 들어선다

[아시아경제 배경환 기자]서울시의 '다리 밑 임대주택' 공급이 본격화된다. 올초 박원순 서울시장이 8만가구 공급계획의 하나로 제시한 임대주택 유형으로 고가도로 하부 공간을 활용한 '저비용 고효율' 주택이다. 주거환경이 열악, 긴급 구호용으로 활용한다는 계획이다.

서울시는 11일 제15차 도시건축공동위원회를 열어 영등포 고가차도 아래에 긴급구호용 주택을 건립할 수 있도록 한 지구단위계획 변경안을 통과시켰다. 시범 사업지는 영등포동 411-25일대다. 가용택지가 부족한 서울의 여건을 고려해 도심지내 토지 활용도가 낮은 고가차도 하부를 활용했다.

건폐율 60%, 용적률 200%를 적용, 1007㎡ 땅에 3층 이하의 모듈러주택 16가구를 건립하는 것으로 계획됐다. 1인용 4가구, 2인용 12가구로 구성됐다.

입주자 모집기준과 거주기간 등 구체적 공급계획은 아직 마련되지 않은 상태지만 이번 임대주택이 '긴급구호용'으로 분류된 만큼 쪽방 거주자와 노숙자에게 우선 제공될 가능성이 높다. 현재 노외주차장과 임시사무실로 활용 중으로 사업지 인근에 영등포역사와 영세민들의 노후 주거지 등이 몰려 있는 점도 감안됐다.

공장에서 주요 부품을 제작해 현장에서 조립하는 모듈러 방식으로 짓다 보니 사업기간은 짧다. 연말까지는 주택을 완공될 예정이다. 그동안 마련된 고가차도 토지 이용의 적정성 및 소음, 진동, 대기질 등 주거환경 조사 결과를 반영해 열악한 환경을 보완할 수 있도록 계획된다.

서울시 관계자는 "입주민의 자립과 지역사회 복귀를 지원할 수 있도록 주민 지원시설 및 커뮤니티시설을 확충해 일시적으로 주택을 상실한 주민을 수용할 계획"이라며 "입주자 모집기준과 거주기간, 기타 운영에 관한 사항 등 구체적인 기준을 별도로 마련할 방침이다"고 전했다.

배경환 기자 khbae@asiae.co.kr