9월은 분양성수기.. 3만가구 쏟아진다

[아시아경제 한진주 기자] 비수기인 8월 양호한 분양성적을 거두면서 분양물량이 집중된 9월에도 호조세가 이어질지 주목된다. 8월 청약접수를 받은 SH공사의 내곡지구, 세곡2지구와 래미안 부천 중동, 래미안 수지 이스트파크는 모든 주택형이 순위내 마감될 정도였다.

부동산정보업체 부동산써브에 따르면 9월 전국 38개 사업장에서 총 3만1828가구 중 2만9237가구가 일반분양을 기다리고 있다. 8월(2만93가구) 대비 9144가구 증가한 물량이다. 지역별 일반분양은 서울 9곳 5233가구, 경기 8곳 9219가구, 지방 21곳 1만4785가구가 예정돼있다.

◆위례신도시, 마곡지구 등 분양 앞둬 = 9월 서울 분양시장은 래미안 잠원, 위례신도시, 마곡지구 등 유망 분양 물량이 눈에 띈다. 분양 성적이 꾸준히 좋았던 위례신도시와 서울의 마지막 개발지로 꼽히는 마곡지구가 수요자들의 관심을 끌 전망이다.

삼성물산이 서울 서초구 잠원동 57 일대 잠원대림아파트를 재건축한 ‘래미안 잠원’을 공급할 예정이다. 84~104㎡(이하 전용면적 기준) 총 843가구 중 126가구를 일반분양한다. 지하철 3호선 잠원역을 도보 3분 내로 이용할 수 있고 강남대로, 올림픽대로, 경부고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다.

현대산업개발이 서울 송파구 위례신도시 C1-3블록에 ‘위례 아이파크 1차’를 공급할 예정이다. 지하 3~지상 24층 6개동, 87~128㎡ 총 400가구로 구성된다. 위례신도시는 지구 서쪽에 지하철 8호선·분당선 환승역인 복정역과 북쪽으로 지하철 5호선 거여역을 이용할 수 있다. 서울외곽순환도로와 분당~수서간 고속화도로, 헌릉로, 송파대로, 성남대로 등도 쉽게 이동할 수 있다.

SH공사가 서울 강서구 마곡지구 1~7, 14, 15단지에 분양주택을 공급할 예정이다. 59~114㎡ 2854가구로 구성된다. 마곡지구는 366만㎡ 규모로 경기도 성남 판교테크노밸리 면적의 5배 규모로 조성되며 LG?코오롱 등 대기업 입주가 이미 확정됐다. 지구 내에 지하철 5호선?9호선?공항철도 등의 철도망이 연결되고 인천국제공항과 김포공항도 쉽게 이용할 수 있다.

삼성물산이 서울 영등포구 신길동 신길뉴타운 11구역에 ‘래미안 영등포 프레비뉴’를 공급한다. 지하 3층~지상 25층 12개동, 59~114㎡ 총 949가구 중 472가구를 일반분양한다. 지하철 7호선 신풍역을 도보 6분 내로 이용할 수 있고 서부간선도로, 노들길, 올림픽대로 등도 쉽게 이용할 수 있다.

9월 수도권 분양시장은 ‘안양 호계 푸르지오’, 동탄2신도시 ‘동탄 반도유보라 아이비파크 2.0’, 광교신도시 ‘광교 참누리’ 등이 수요자들의 관심을 끌 전망이다.

대우건설이 경기 안양시 동안구 호계동 555-13 ‘안양 호계 푸르지오’를 공급할 예정이다. 지하 2~지상 18층 8개동, 전용면적 59~84㎡ 총 410가구 중 201가구를 일반분양한다. 서울지하철 1?4호선 금정역을 도보로 이용할 수 있고 서울외곽순환도로 산본IC, 영동고속도로 북수원IC, 제2경인고속도로 석수IC 등도 쉽게 이용할 수 있다.

반도건설이 경기 화성시 동탄2신도시 A13블록에 '동탄 반도유보라 아이비파크 2.0'을 공급한다. 지하 1~지상 25층 11개동, 74~84㎡ 총 999가구로 구성된다. 경부고속도로, 용인~서울간 고속도로, KTX동탄역 등을 쉽게 이용할 수 있고 상업시설과 가깝다.

울트라건설이 경기 수원시 광교신도시 A31블록에 ‘광교참누리’를 공급할 예정이다. 지하 2~지상 7층 11개동, 59㎡ 단일면적 총 356가구로 구성된다. 지하철 신분당선 연장선 경기대역(예정)이 도보 10분 거리고 용인~서울간 고속도로, 영동고속도로도 이용할 수 있다.

◆지방 분양 지난달 보다 2배 늘어= 지방 분양 물량은 지난달 대비 2배 가량 증가했다. 21개 사업장에서 약 1만4785가구가 일반분양 될 예정이다. 지난 8월 ‘구미 상모 한신휴플러스’, ‘광주전남혁시도시 우미린’, ‘대구혁신도시 서한이다음2차’, ‘울산 효성해링턴 플레이스 2차’, ‘천안 청수 꿈에그린’ 등이 순위 내 마감됐다.

한국토지신탁이 전남 광양시 중동 1309-1 일대에 ‘e편한세상 광양’을 공급할 예정이다. 지하 3~지상 48층 2개 동, 84㎡ 단일면적 총 440가구로 구성된다. 단지 인근에 홈플러스, 광양시청, 광양시민광장, 중마버스터미널 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

원건설이 대구 달성군 현풍면 대구테크노폴리스 A18블록에 ‘힐데스하임’을 공급할 예정이다. 지하 2~지상 22층 10개동, 70~84㎡ 총 670가구로 구성된다. 테크노폴리스 인근에는 중부내륙고속도로 현풍IC가 위치해 있고 대구 도심과 연결되는 테크노폴리스 진입도로가 2014년 8월에 개통될 예정이다. 힐데스하임 맞은편으로 한국기계연구원, 한국생산기술원, 한국전자통신연구원 등이 입주했고 계명대 캠퍼스 및 각종 연구시설 등도 들어설 예정이다.

아이에스동서가 부산 남구 용호동 954 일대에 ‘The W’를 공급할 예정이다. 지하 6층, 지상 69층 4개동, 전용면적 98~244㎡ 총 1488가구로 구성된다. 황령터널, 번영로, 광안대교 등이 가까워 시내외 접근성이 좋고 센텀시티, 이기대 자연공원 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

현대산업개발이 대구 달서구 유천동 월배지구 A2블록에 ‘월배2차 아이파크’를 공급할 예정이다. 59~101㎡ 총 2134가구로 구성된다. 대구지하철 1호선 진천역을 도보로 이용할 수 있고 중부내륙고속도로지선 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 이마트, 홈플러스, 롯데백화점, 대구수목원 등의 편의시설을 이용할 수 있다.