'8.28 대책' 기대 이상..건설주 수혜 기대

[아시아경제 조태진 기자]KTB투자증권이 정부의 새로운 전월세대책이 기대 이상의 수준이라고 평가하고, 건설주 수혜에 대한 기대감을 드러냈다.

29일 KTB투자증권은 정부의 '8.28대책' 효과로 주택거래량 증가 및 건설사들의 미분양 해소로 현금흐름이 개선될 것이라고 내다봤다. 정부는 지난 28일 주택 수요자와 주택기금이 매입 주택의 향후 손익을 분담 책임지는 대신 2억원 한도로 연 1.5% 초저금리 장기대출을 해주는 내용을 골자로 한 전월세 안정화 대책을 발표했다.

정부는 또 준공 후 미분양 임대주택 활용, 월세소득공제 확대, 전세보증금 반환보증 도입 등의 지원책을 내놓았다.

김선미 KTB투자증권 애널리스트는 "전세난 근본 원인이 전세수요 증가에 있었던 만큼 매매활성화를 위한 내용이 크게 보강된 이번 대책은 기대 이상이었다고 평가한다"며 "특히 주택구입자와 기금이 주택구입에 따른 손익을 분담하는 모기지 도입은 내년 확대 시행될 경우 매매거래 증가에 기여할 것으로 기대한다"고 내다봤다.

그는 이어 "취득세 영구 인하는 국회 통과까지 시간이 소요되겠지만 시행되면 주택거래량 증가에 기여할 것"이라고 평가했다.

KTB투자증권은 건설 관련업종 톱픽으로 삼성물산(목표주가 7만3000원), 대우건설(목표주가 1만1000원), 한샘(4만5000원)을 꼽았다.

조태진 기자 tjjo@asiae.co.kr