부동산대책 나왔지만.. 수도권 아파트값 하락세

[아시아경제 박미주 기자]'4·1부동산대책'이 발표된 이번 주 수도권 아파트값은 하락세를 나타냈다. 실질적으로 대책이 시행되려면 시간이 걸려 아직까지 시장에 미치는 영향이 크지 않은 것으로 풀이된다.

전세시장은 점점 상승하는 곳이 줄어들 정도로 조용해지고 있다. 신혼부부, 직장인 등 꼭 옮겨야 하는 전세 수요 위주로만 거래가 되면서 전셋값은 소폭 오름세에 그쳤다.

5일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 4월 첫째 주 서울·경기 아파트 매매가 변동률은 -0.01%, 신도시·인천은 -0.02%를 기록했다.

서울은 구별로 광진구(-0.10%), 중구·영등포구(-0.03%), 강서·강남구(-0.02%), 은평·관악·구로구(-0.01%) 순으로 하락했고 오른 곳은 없다.

하락폭이 큰 광진구에서는 광장동 광장현대3단지 115㎡형이 2500만원 내린 5억5000만~7억원 선이다. 재건축 단지로는 강남구의 개포주공 아파트가 하락했다. 대책 발표에도 불구하고 별다른 영향이 없어 지난주보다 더 침체되는 분위기다. 개포동 주공1단지 50㎡형이 1250만원 내린 7억7500만~8억1000만원 선이다.

경기에서는 지역별로 고양시(-0.06%), 부천·동두천시(-0.04%), 남양주·구리시(-0.03%), 김포시(-0.02%)가 떨어졌고 그 외 지역은 움직임이 없다. 신도시는 일산(-0.08%)만 하락했다. 인천에서는 남동구(-0.07%), 동구·서구·계양구(-0.03%), 부평구(-0.01%)가 떨어지고 나머지 지역은 변동 없다.

전셋값은 소폭 올랐다. 서울 아파트 전셋값은 전주보다 0.02% 올랐다. 지역별로 강서구(0.08%), 강북구(0.06%), 중구·강동구(0.05%), 영등포·구로구(0.04%), 동대문·중랑구(0.03%), 은평·동작·양천구(0.02%), 노원구(0.01%) 순이다. 경기지역은 0.02%, 신도시·인천은 0.01% 전셋값이 상승했다.